买房须知|目前秦皇岛新房均价是多少？哪些楼盘比较热门？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在秦皇岛买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下秦皇岛的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，秦皇岛1月新房均价10675元/㎡、环比上月下降1%，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，秦皇岛房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，秦皇岛楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

现在秦皇岛买房最简单的几个方法中，第一个是根据心理价格预期去选择。第二是就是根据楼盘特色，比如热门底商、团购优惠、精品公寓、品牌大盘、刚需住宅、海景房去找适合自己的，第三个是最简单的通过热门楼盘去找自己喜欢的。一个楼盘能够成为当地热门，就一定有自己的独特优势。兴桐瀚海峯璟、兴龙紫云府、东方假日公寓、碧桂园星屿海、东亚香誉、泰盛戴河源、海韵馨园、祖山小镇木兰明珠城、宏屹国际城是2月秦皇岛在售楼盘中非常热门的几个项目，楼盘价格分别为9678.75元/㎡。下面，小编就带大家一起来了解一下这些楼盘。

2024年秦皇岛楼市持续火热，兴桐瀚海峯璟、兴龙紫云府、东方假日公寓、碧桂园星屿海、东亚香誉、泰盛戴河源、海韵馨园、祖山小镇木兰明珠城、宏屹国际城等楼盘备受瞩目。在购房时，购房者应根据自身实际需求选择合适的秦皇岛新楼盘。同时，购房者要密切关注秦皇岛房价走势，并适时选择购房时机，做出明智的选择，买到心仪的房子，达到安居乐业的目标。

海港区-
兴桐瀚海峯璟
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：93-219㎡2-4居
最新动态：兴桐瀚海峯璟层高
项目简介：兴桐瀚海峯璟项目位于河北大街西段以南，翠岛大街以北，占地面积40680平方米，总建面95737平方米，其中地上面积60770平方米，容积率仅为1.49，绿化率40%以上，规划建设为12栋洋房，86-190平米低密度洋房，共计518户，全线产品户型满足不同人群居住所需，打造秦皇岛西部低密度高品质豪宅典范。

开发区-
兴龙紫云府
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：97-139㎡3-4居
最新动态：兴龙·紫云府毛坯等购房送车位
项目简介：兴龙·紫云府为兴龙地产回归开发区力作，位于广缘、茂业商圈和西部新区副中心交汇处，毗邻新市政府和开发区管委中心。以新市政府为辐射，分布有茂业商圈、高端学府等城市优质资源，是秦皇岛未来的城市核心地带。 项目北临秦皇西大街,南临纬一路,西临南岭东路,东临橫断山路， 36、38、42、45、46路等多条公交线路四通八达。周边公富庄小学、十六中分校、第一中学、燕山大学等优质中小大学，学府林立。中医院、开发区医院、规划医疗用地、规划北医三院，近在咫尺。半岛公园、园博园、森林体育公园、戴河生态园等城市景观公园环绕。临近兴龙广缘商圈、茂业天地。项目毗邻多个高端社区，消费购物、休闲娱乐、医疗教育奢享一站式醇熟配套。 建筑和园林以简约现代结合新中式风格为依据，将东方古韵与科技智慧结合，给以人简约大气、精致典雅的视觉观感。景观设计充分利用周边城市景观资源，小汤河支线环绕，分散布置组团绿地及中心景观，五进制园林，多主题景观，全龄化运动场地定义多元化宜居社区。小区拥有完善的综合配套资源，设有幼儿园、社区娱乐 康体项目、市政绿地、购物市场等多种生活配套，智能门禁系统，周界防范报警系统等智能化配套构建SHC智慧社区系统，九大细节、八大科技实现现代化智能舒适生活。户型设计为满足不同家庭组成结构的需要，类型涵盖83-162平米格调两居、智巧三居及舒朗四居。启用兴龙集团旗下国家一级资质物业——兴龙物业，为人们创造文化上、心理上居住概念的新体验，打造绿色健康智慧新社区。

北戴河新区-
东方假日公寓
楼盘价格：6100元/㎡
最新动态：【东方假日公寓】带装修公寓4998元/平起 带大阳台
项目简介：东方假日是由秦皇岛津东房地产开发有限公司精心打造的酒店公寓，项目分A、B两区，两区组成天使之翼的造型，共630套，在售315套，小区容积率仅1.5，绿化率高达45%，真正做到户户观景，前后无遮挡、视野开阔，小区最大的亮点是户户带阳台，并且业主专享四层超大观景露台，东望渤海，西观碣石山，是山水之间的福地，小区均为现房发售，带装修，赠全套品牌家具家电，拎包入住，现有39到65平米的精致户型。

北戴河区-
碧桂园星屿海
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：79-117㎡2-4居
最新动态： 碧桂园星屿海一共有几期
项目简介：兼顾旅游度假区与中央政务区 集北戴河属性与新市民、文化中心 地处通，实现“5＋2生活方式” 世界500强，北戴河第三子，相信品牌的力量 立体园林景观，两环三轴五区六巷十景设计手法，安家公园里 距离新市政府约8公里，享受中央政务区级配套 2020中国物业服务百强企业第一名 智慧社区，智能化设备，未来已来 北戴河向北，城市向西

昌黎县-
东亚香誉
最新动态：东亚香誉价格待定
项目简介：东亚香誉位于昌黎县两山乡中两山村

抚宁区-
泰盛戴河源
在售户型：95-280㎡2-6居
最新动态：泰盛戴河源价格待定
项目简介：泰盛戴河源项目是泰盛房地产开发的高端改善型住宅项目，北临深河道，西临天池路，东临洪泽湖路，风景优美的戴河生态园是项目的南围墙。项目占地面积212亩，总建筑面积35万平米，容积率1.7，绿化率40%，由别墅，花园洋房和高层组成。项目包括60户联排别墅，96户花园洋房和1053户高层，分三期开发，高层部分1-11栋目前已开始施工，预计2023年交房。泰盛房地产是开发区管委直属企业，国企品质，值得信赖，资金实力雄厚，员工技术精湛，历年来承建开发区多个重点项目，积累了丰富的开发经验。戴河源项目作为泰盛房地产的重点开发项目，是公司多年地产开发的集大成之作，也将是秦皇岛楼盘中的典范之作。 泰盛戴河源周边景观环境极为丰富，有秦皇岛城区“绿肺”之称的戴河生态园即为项目的南围墙，与政府重金打造的公园园博园也近在咫尺，独揽戴河景观之盛，登高望远，青山碧海尽收眼底。项目内景观别致，绿化率高，并引戴河源头活水造龙形水系，汇聚八方灵气，成此健康养生之所。项目户型丰富，满足全龄使用需求，既有奢华别墅、洋房，又有空中平墅、老少居等多种独特设计。项目还打造了智慧社区，给业主提供更舒适、更健康、更安全、更便利的生活。城市的方向就是财富的方向，项目地处开发区新中心，与开发区政府比邻，占据优越地段，周边配套日臻成熟，距建设中的北医三院四公里，拥有巨大的空间。

山海关-
海韵馨园
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-127㎡2-3居
项目简介：项目一共由18栋5层至8层电梯洋房组成，总户数为688户，项目整体规划遵照均好性原则与共享原则，楼间距最高达70米，最大化的保证了社区内每一处均能享受到良好的景观和日照，同时也能保证每一户业主的私密性。项目采用人车分流，保障行人的通行安全，同时也减少了噪音和空气污染。社区整体车位配比达,1:1.1。车位配备非常充足，可以做到满足每家至少拥有一个车位，而且全部是免费停车。容积率仅为1.2，咱们都知道，容积率越低，居住舒适度就越高，修建密度小，隐私也更容易得到维护。绿化覆盖率高达70%，也是东戴河目前在售所有楼盘中绿化覆盖率最高的社区。平层户型面积从60平米到170平米不等，一层送花园庭院，顶层复式带阁楼送阳光露台。

青龙县-
祖山小镇木兰明珠城
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：84-174㎡2-4居
最新动态：祖山小镇・木兰明珠城2020年7月15日加推二期
项目简介：祖山小镇-木兰明珠城 【开发商】鸿扬房地产开发有限公司 【位置】秦皇岛市青龙县祖山镇 【产权】70年产权 【类型】花园电梯洋房 【容积率】1.6 【绿化率】35% 【层高】2.9米 【总高】7/9层电梯洋房 【在售户型】84m2两居 122㎡三居 174㎡四居 【供暖方式】地源热泵 【在售楼栋】3#、4#、5#、6#、7# 【总价】33.8万起 【起价】3980元 【首付】11万起 【【建筑规模】一期占地6507.5㎡，两栋7层电梯洋房 二期总占地：28105㎡ 5栋9层电梯洋房 一期现已交房，二期预计交房时间2021年 【 距离唐山180公里 距离秦皇岛市区30公里 项目紧邻251省道以及承秦高速，与祖山大街交汇，交网纵横。 【医院】柳江医院、祖山镇卫生所 【教育】 祖山兰亭九年一贯制，祖山中心幼儿园 【购物】：坐拥祖山镇核心区域，形成一公里生活圈，吃 喝 玩 乐 一站式服务，距项目500米每五天一次大集，水果蔬菜价格实惠，品类多样。 【周边景点】板厂峪、老君顶、祖山风景区、河北秦皇岛国家地质公园、王台水库、天女小镇等

卢龙县-
宏屹国际城
最新动态：宏屹国际城均价5600元/平方米
项目简介：宏屹国际城位于龙城路康姿百德街交口路西。87-121平米，全明户型，南北通透，结构方正合理，首层户户设计私家花园；周边交通配套齐全，多线路公交车设