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11月北京34盘拿到预售证 普宅产品成主力
随着年底的到来，北京新房市场推货节奏加快。北京中原数据显示，11月北京新建商品房新签发37个预售证，较10月多了10个，涉及34个楼盘，共新增7337套房屋，环比继续减少2592套，较10月减少26%。
其中120套为新现房，供应主要集中在丰台、密云等区域，居住类物业(含普通住宅、豪宅、别墅、自住房、商住公寓)7166套，占比98%，占比增幅明显，写字楼、商业仅新增171套。
统计数据显示，11月北京商品住宅产品(普宅+别墅+豪宅)新增供应面积76.08万平方米，环比减少11%，占比74%，环比10月份额占比基本保持平稳。
从供应情况看，11月北京新建商品房市场各类物业新增供应面积环比均减少。供应依然集中在普宅和别墅产品、自住房，普宅产品占据供应市场主力，供应新增47.07万平方米，环比下滑5%，共计4211套，占总供应量的57%。
别墅产品新增供应4211万㎡，环比10月下挫2成，新增967套。自住房产品有3个楼盘拿到预售证，新增1988套，占11月总供应量的27%，环比下跌26%。
关于限竞房取证情况，19个普宅项目中有佑安府限竞房、碧桂园琅辉限竞房、首创悦欣汇限竞房、中海云筑限竞房、碧桂园琅辉限竞房、禧瑞春秋限竞房、华萃西山限竞房、首开保利熙悦林语限竞房、金融街融府限竞房等9个限竞房楼盘拿到预售证， 占尽半壁江山。
在此次新签发销售证的楼盘中。天恒金融街公园懿府项目将推出50套，该项目共20栋(商品房住宅16栋+商业4栋)，住宅13-15层，2-4个单元，1梯2户，或2梯2户。项目目前115平米、132平米三居非毛坯现房在售，内部自建7000平商业。
天恒·京西悦府项目目前洋房产品在售，96-122平大三居，其中96平户型仅剩少量尾房，纯粹而经典的上下双叠形态。
京投发展·璟悦府项目位于平谷区北环路与洳河东滨河路交汇处东北角，涵盖住宅、洋房、商业等多种业态，普通高层产品及洋房产品，在售建面区间约83-165㎡之间，洋房在售建面积120-165㎡。
1年以来北京新房市场(普宅+豪宅+别墅)供应成交状况
责任编辑： qhdadmin
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