凉凉！太原史诗级土拍爆冷！南内环1200余亩黄金地块遭流拍

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2018年8月10日上午，南内环西街的太原煤气化公司原用地范围内，8宗黄金地块在太原国土资源局国土资源交易大厅分别拍卖，面积共827142㎡(约1241.61亩)，起拍金额多达约130.821亿!

本次出让的宗地只有北京润置商业运营管理有限公司(SP-1844地块)和金茂投资管理(天津)有限公司(SP-1848地块)报名，因出价不达拍卖底价，另外6宗地无人报名，8宗地均流拍。

竞拍现场

拍卖现场

66号竞买人举牌

地块档案

7月20日，太原市国土资源局官网发布了宗地编号为SP-1842、SP-1843、SP-1844、SP-1845、SP-1846、SP-1847、SP-1848、SP-1849八宗地国有建设用地使用权拍卖出让公告，土地位于太原煤气化公司用地范围，用地性质以住宅(70年)、商业(40年)为主，辅以养老(50年)、教育(幼托40年，小学50年)等社区配套地块，容积率3.5，堪称是近年来太原土地市场上史诗级的超大规模拍卖。

SP-1842地块面积133487.76平方米，北至九院沙河南抢险路，南至规划路，东至规划路。

SP-1843地块，占地85934.19平方米;起拍价146270万元;北至西中环辅路，东至西峪路，南西至规划路。

SP-1844地块，面积105843.71平方米;起拍价为176750万;南至光华街，西、北、东至规划路。

SP-1845地块，面积71872.66平方米，起始价117120万;南至光华街、西、北至规划路、东至西峪路。

SP-1846地块，面积112283.19平方米;起始价为195290万;北至西中环、西至规划路、南至光华街、东至大井峪街。

SP-1847地块，面积112833.88平方米;起始价196280万;北至光华街、西、南至规划路、东至西峪路。

SP-1848地块，面积106154.41平方米;起拍价119740万，北至光华街、西、南至规划路。

SP-1849地块，宗地面积99332.2平方米;起始价为178800万;北至光华街、南至规划路、东至大井峪路。

这里原来是太原煤气化公司的一个入口，未来将规划为贯穿片区的西峪路

地块内原有的建筑均被拆除，未来这里设置居住区的养老、文娱、体育、管理设施，公交车未来也将在这里停靠

未来在此地块内规划有一所幼儿园

地块现状

SP-1842地块现状，内原有的厂房现在正在拆除，未来地块内规划有幼儿园和小学各一所

地块周边现状

本次拍卖的地块比邻西中环、九院沙河快速路、南内环等城市主干路，地块紧邻西中环，前往其它片区交通非常便捷，距长亲商圈10公里，距柳巷商圈13公里，而且东侧有和平公园和规划地铁3号线，距未来的大井峪街站仅仅900余米，周边已有恒大、保利、万科等品牌房企落地布局，生活配套已近成熟，发展潜力还是比较大的，我们也期待下次土地拍卖。