揭秘|2024年秦皇岛房价降了吗？目前买房适宜吗？

2024年，很多秦皇岛的朋友赚了点钱，于是就想在秦皇岛买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前秦皇岛的发展势头还是不错的，因此秦皇岛房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，秦皇岛3月新房均价10410元/㎡、环比上月下降2%，而各区的房价走势分别为开发区3月新房均价10472元/㎡、环比上月下降1%。海港区3月新房均价11536元/㎡、环比上月下降1%。北戴河区3月新房均价9733元/㎡、环比上月持平。北戴河新区3月新房均价11211元/㎡、环比上月上涨4%。昌黎县3月新房均价11687元/㎡、环比上月下降25%。抚宁区3月新房均价8160元/㎡、环比上月上涨5%。青龙县3月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。山海关3月新房均价5928元/㎡、环比上月下降13%，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

据楼盘网最新数据，2024年4月。综合来看，秦皇岛新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前秦皇岛在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等，而其中也不缺乏卖得特别火的产品，好的产品+靠谱房企的强强联合，让这些项目并不愁卖。我们重点来了解下秦皇岛的住宅产品，目前秦皇岛茂业中心、秦皇岛恒大悦府、荣盛健康谷、万科米哈斯小镇、和雅园、金洋观澜、石河湾山水、祖山小镇木兰明珠城、航顺双龙悦府等是各区域的热销楼盘，购房的朋友最好不要错过。

秦皇岛新房市场一直都很活跃，尤其是2024年更是迎来了一波新楼盘的推出。购房者可以通过关注最新的秦皇岛楼盘信息，了解新开楼盘的情况，同时也要关注房价走势，以便选择合适的楼盘和时机。秦皇岛的房价还是相对合理的，相信大家一定能够找到自己心仪的房子，并在这个美丽的城市中安居乐业。

海港区-
秦皇岛茂业中心
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：24-55㎡1-1居
最新动态：秦皇岛茂业中心现房在售
项目简介：秦皇岛茂业中心由深圳茂业（集团）股份有限公司、秦皇岛茂业房地产开发有限公司开发兴建，地处秦皇岛市海港区河北大街与文昌路交叉口，总建筑面积约40万平方米，为秦皇岛双塔式建筑，由两栋166米高楼组成。 本项目是集购物中心、写字楼、公寓、酒店、餐饮娱乐、休闲体育、影院等多元业态为一体的大型高端城市综合体； 采用现代风格的建筑形式，五层裙楼与两栋（写字楼、公寓）塔楼交相辉映，西部商业的璀璨明珠，代表秦皇岛城市形象，建成后将成为秦皇岛地标性建筑。

开发区-
秦皇岛恒大悦府
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：81-126㎡2-3居
最新动态：恒大悦府在售价格为13000元/㎡
项目简介：恒大悦府项目坐落于秦皇岛海港区河北大街西段，以欧陆新古典主义建筑精髓为蓝本，匠心巨制65万㎡低密豪宅 ，典雅尊崇，奢华大气。项目社区整体采用围合式的建筑排列布局，实行人性化的人车分流设计，提供了便捷的道路以及优美的景观，近8万平米园林，气势恢宏，3000平米中央御湖，碧波荡漾，四方水系蜿蜒长流，状若环抱，上千株植物全冠移植，美轮美奂，由国际知名设计团队担当项目整体建筑设计，遵循国际一流的设计理念，打造人居高端社区，远离尘嚣与城市浮华。项目建有2700㎡超五星豪华会所，打造名流社交生活圈，室内恒温游泳池、多功能运动健身大厅、桌球室、乒乓球室、棋牌室，设施一流；儿童乐园、钢琴房、美术室、舞蹈室、西餐酒吧厅、红酒雪茄吧、茶艺室、露天绿化休闲吧，尽享优雅与从容；住宅户型涵盖温馨两房、精致三室、舒适四房，80-160㎡亲水高层。全国一级资质的金碧物业有限公司，为您提供国际水准的英式管家贴心服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。

北戴河新区-
荣盛健康谷
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：28-124㎡1-3居
最新动态：荣盛健康谷均价为：19000元/平方米
项目简介：荣盛健康谷位于北戴河新区滨海新大道D4段以西；地处北戴河生命健康产业创新示范区核芯区。总占地142亩，总建筑面积67688㎡，容积率0.59，绿地率40 %，建筑密度21.12% 。共设东西南北4个出入口，出行便利。园林设计及建筑风格为新中式风格，规划建设度假酒店、特色商业、健康中心、度假公寓、度假别墅等设施。恢弘雅致的汉唐风格度假酒店，豪华户外花园泳池，新中式坡地叠景园林，丰盛的休闲娱乐配套，打造滨海康养度假目的地。 荣盛健康谷周边拥享北戴河国际肿瘤医院、德国潘纳希诊疗中心、普拉德拉医院、安贞医院北戴河分院和北大未名基因研究中心等众多医疗、康养资源，圣蓝海洋公园、沙雕大世界、国际滑沙中心、中华荷园、南戴河国际娱乐中心等景区环绕。

北戴河区-
万科米哈斯小镇
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：67-72㎡2-2居
最新动态：万科米哈斯小镇项目非常值得入手！
项目简介：宗地位置：本项目位于北戴河区北戴河高铁站东约1500米，站南大街北侧。 本项目总占地面积：85658.68㎡，分为四个地块：其中地块一占地面积：5842.51㎡，容积率：1.14，绿地率：30%；地块二占地面积：37979.06㎡，容积率：1.05，绿地率：40%；地块三占地面积：6552.16㎡，容积率：1.13，绿地率：30%；地块四占地面积：35284.95㎡，容积率：1.09，绿地率：40%。 全盘情况：全盘共47栋，其中包括1#-2#、4#-22#、24#-27#、29#-40#住宅楼，3#和28#配套楼，23#幼儿园， 41#-46#商业楼， 47#换热站，地下建筑及人员出入口；开盘楼栋，其中住宅楼为5#,1#、2#、6#、7#楼。

昌黎县-
和雅园
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：85-144㎡2-4居
最新动态：和雅园均价8200元/平米
项目简介：和雅园项目一期占地154949.92平米，约230亩，建筑面积328022.33平米，其中住宅建筑面积216736㎡，商业建筑面积30804.83㎡，公共服务设施面积4110㎡，项目容积率1.66， 绿地率35％，整个小区拥有居住、高端会所、大型超市、商业和幼儿园五大功能区。各个区域之间有机联系，形成小区自身的特色。

抚宁区-
金洋观澜
最新动态：金洋·观澜项目待售，敬请期待
项目简介：金洋·观澜位于秦皇岛“西港东迁”的战略腹地东部新城板块，由金洋地产开发建设，致力于打造高品质健康宜居社区，城东新生活圈。项目距离秦皇岛火车站5公里，城际交通便利共享主城区教育、医疗、商业配套，同时项目紧临渤海中学、东港路小学，周围商业较多区域资源配套完善，生活氛围佳。

山海关-
石河湾山水
在售户型：59-124㎡1-3居
项目简介：石河湾·山水项目是由秦皇岛金洋建设集团投资建筑的，金洋集团是一家集房地产开发、建筑工程施工、市政工程施工、园林绿化工程施工、商品房混凝土生产和销售、酒店经营以及物业管理为一体的大型企业集团。山海关石河改造工程、石河东路的建设施工都是由金洋建设集团完成的，此外，金洋建设集团还完成了大、小汤河改造工程，机场快速路的修建，新102部分路段施工等工程。金洋集团还成功运作了山海关金洋石河湾、石河湾美苑、北戴河浅水湾别墅、南戴河戴河湾、昌黎香槟小镇、昌黎香槟庄园等多个品质项目，金洋建设集团是集强大的管理队伍与雄厚的资金实力于一体的实力企业。 石河湾山水西邻山海关石河生态水利工程，北依燕山、南眺渤海，东距山海关最负盛名山海关古城仅约1000米，项目距离山海关火车站约2.5公里，距离山海关京哈高速出口8公里，项目周边旅游资源丰富，紧邻负有“天下第一关”之称的山海关古城，规划道路建成后，从项目步行10分钟就可到达山海关古城；项目西北侧约4公里即是著名的燕塞湖景区，老龙头景区、乐岛景区、姜女庙景区道路通畅，随时到达，出门即可享绵延数公里石河生态景观。

青龙县-
祖山小镇木兰明珠城
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：84-174㎡2-4居
最新动态：祖山小镇・木兰明珠城2020年7月15日加推二期
项目简介：祖山小镇-木兰明珠城 【开发商】鸿扬房地产开发有限公司 【位置】秦皇岛市青龙县祖山镇 【产权】70年产权 【类型】花园电梯洋房 【容积率】1.6 【绿化率】35% 【层高】2.9米 【总高】7/9层电梯洋房 【在售户型】84m2两居 122㎡三居 174㎡四居 【供暖方式】地源热泵 【在售楼栋】3#、4#、5#、6#、7# 【总价】33.8万起 【起价】3980元 【首付】11万起 【【建筑规模】一期占地6507.5㎡，两栋7层电梯洋房 二期总占地：28105㎡ 5栋9层电梯洋房 一期现已交房，二期预计交房时间2021年 【 距离唐山180公里 距离秦皇岛市区30公里 项目紧邻251省道以及承秦高速，与祖山大街交汇，交网纵横。 【医院】柳江医院、祖山镇卫生所 【教育】 祖山兰亭九年一贯制，祖山中心幼儿园 【购物】：坐拥祖山镇核心区域，形成一公里生活圈，吃 喝 玩 乐 一站式服务，距项目500米每五天一次大集，水果蔬菜价格实惠，品类多样。 【周边景点】板厂峪、老君顶、祖山风景区、河北秦皇岛国家地质公园、王台水库、天女小镇等

卢龙县-
航顺双龙悦府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：107-128㎡3-3居