购房导航|秦皇岛房价降了吗？现阶段买房划算吗？

在秦皇岛买房，不管是当做固定资产还是自住，最该关心的一大房产信息就是新房房价，因为秦皇岛的房价并不是一成不变的，房价走势时高时低，让很多人都不得不为之欢喜为之愁。而眼下，秦皇岛房价的趋势是较为稳定的，毕竟现在上头有“宏观调控”，这房价不可能再像以前一样坐过山车了。秦皇岛3月新房均价10410元/㎡、环比上月下降2%，这个价格应整体来看还算是能接受的，毕竟具体到项目会有差役，对在秦皇岛生活的居民而言，2024年买房是个不错的时机，目前也有不少优质楼盘在售中。

而要想买到好房，首先需要在秦皇岛的开发区、海港区、北戴河区、北戴河新区、昌黎县、抚宁区、青龙县、山海关、卢龙县这些区域选好楼盘区域位置，然后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照热门底商、团购优惠、精品公寓、品牌大盘、刚需住宅、海景房等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。总之，秦皇岛的房产项目还是很多的，有很多楼盘非常优质，下面，我们就以星光山水、天成巸墅、恒博网球小镇、北戴河海滨胜境、东亚香誉、墨香茗筑、石河湾山水、帝景豪庭、宏屹国际城等秦皇岛新房为例，给大家介绍一下。因为这几个项目不断是在价格上，还是在楼盘品质等方面，在秦皇岛楼市中都算是不错的，感兴趣的可以考虑一下。

秦皇岛楼市的持续繁荣使得秦皇岛新楼盘备受关注，其中星光山水、天成巸墅、恒博网球小镇、北戴河海滨胜境、东亚香誉、墨香茗筑、石河湾山水、帝景豪庭、宏屹国际城等楼盘具有较高的认可度。2024年，购房者可关注秦皇岛最新楼盘的市场表现和秦皇岛新房价格的趋势。选择一套满足个人需求和预算的秦皇岛住宅新房，为将来的家庭生活提供更舒适的居住环境。

海港区-
星光山水
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：88-237㎡2-5居
最新动态：星光山水多少户？绿化如何？
项目简介：星光山水项目处于港城西部区域，位于西部快速路北侧，南岭西路西侧。从星光山水沿西部快速路可达北戴河火车站，东行可进入秦皇岛市中心，向北可达京沈高速入口，向南可进入北戴河景区。项目共分三期，现在主要开发一期，有超高层、小高层、6+1多层等多产品类型。

开发区-
天成巸墅
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：335-476㎡5-6居
最新动态：天成巸墅17000元/平方米
项目简介：天成巸墅项目是由秦皇岛鸣岐投资控股集团有限公司开发， 我们鸣岐集团是成立于2008年，自集团成立以来，充分发挥了自身优势，在地产项目开发、酒店经营服务、社区生活服务等多领域得到了全面的发展。鸣岐集团自身在秦皇岛具备很强的影响力，先后成功开发了天成锦江苑、天成佳境等项目，在产品品质、服务品质上得到业主和社会各界的广泛认可。天成巸墅作为鸣岐旗下的高端纯法式城市别墅项目，总占地3万平方米，由三大类别墅组成：独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅。 天成巸墅项目为天成锦江苑三期工程主要建设内容为住宅。项目占地35401.94平方米，总建筑面积57330平方米。其中地上建筑面积为31040平方米，包括独栋住宅10栋；联排住宅7栋；叠拼住宅4栋；会所1栋。地下建筑面积为26290平方米。项目建成后，小区规划居住76户，容积率1.02，绿化率35%，建筑密度25.72%。

北戴河新区-
恒博网球小镇
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：35-35㎡1-1居
最新动态：恒博网球小镇在售中！！！
项目简介：恒博网球小镇定位为网球运动训练基地，该项目是集网球训练、专业学院、运动休闲、旅游观光为一体的多功能国际网球中心

北戴河区-
北戴河海滨胜境
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：83-140㎡2-3居
最新动态：海滨胜境实景现房，市政供暖
项目简介：北戴河·海滨胜境将打造一块夏季滨海旅游度假居所，同时为北戴河人民创造一个优质的居住社区。规划居住建筑为2-6层多层住宅，总体采用环绕式建筑布局方式，即多层位于周围，低层位于核心，这样的布局在保证了低层独立与连贯性的同时，也保证了多层住宅的景观视线的通透性。 项目产品类型丰富，由24栋电梯花园洋房，9栋联排别墅，1栋商业，1栋社区办公楼共同组成。洋房面积区间83-141㎡，户型空间灵动多样！

昌黎县-
东亚香誉
最新动态：东亚香誉价格待定
项目简介：东亚香誉位于昌黎县两山乡中两山村

抚宁区-
墨香茗筑
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：82-97㎡2-3居
最新动态：墨香茗筑物业公司为：保利物业
项目简介：墨香茗筑，由秦皇岛创祥房地产开发有限公司开发建设。项目位于抚宁区东斜街中段剑南大酒店东侧，接待中心位于长征路与东大街路口东行100米路南。 本项目由12栋电梯花园洋房和2栋独立商业组成，花园洋房全部为一梯两户设计，确保居住舒适性，项目整体采用汉唐建筑风格，1.59超低容积率大大提高了居住舒适度。准人车分流设计，保证了小区居民的安全，同时也减少汽车尾气和噪音对于小区的影响。 项目位于抚宁城区核心位置，周边商业配套成熟，紧邻北商业街、东大街、天马大街和长征路，项目对面是抚宁东街农贸市场，日常生活购物极为方便。 除此之外，项目周边还拥有抚宁城区质的教育资源配套，项目距离骊城一小不到300米，如果走小区南门大概260米，距离抚宁区第四中学仅200米，满足全年龄段教育覆盖。

山海关-
石河湾山水
在售户型：59-124㎡1-3居
项目简介：石河湾·山水项目是由秦皇岛金洋建设集团投资建筑的，金洋集团是一家集房地产开发、建筑工程施工、市政工程施工、园林绿化工程施工、商品房混凝土生产和销售、酒店经营以及物业管理为一体的大型企业集团。山海关石河改造工程、石河东路的建设施工都是由金洋建设集团完成的，此外，金洋建设集团还完成了大、小汤河改造工程，机场快速路的修建，新102部分路段施工等工程。金洋集团还成功运作了山海关金洋石河湾、石河湾美苑、北戴河浅水湾别墅、南戴河戴河湾、昌黎香槟小镇、昌黎香槟庄园等多个品质项目，金洋建设集团是集强大的管理队伍与雄厚的资金实力于一体的实力企业。 石河湾山水西邻山海关石河生态水利工程，北依燕山、南眺渤海，东距山海关最负盛名山海关古城仅约1000米，项目距离山海关火车站约2.5公里，距离山海关京哈高速出口8公里，项目周边旅游资源丰富，紧邻负有“天下第一关”之称的山海关古城，规划道路建成后，从项目步行10分钟就可到达山海关古城；项目西北侧约4公里即是著名的燕塞湖景区，老龙头景区、乐岛景区、姜女庙景区道路通畅，随时到达，出门即可享绵延数公里石河生态景观。

青龙县-
帝景豪庭
楼盘价格：4800元/㎡
最新动态：帝景豪庭在售均价4800元/㎡
项目简介：帝景豪庭项目位于都阳路与规划路交汇处， 青龙河北岸，北临燕山路， 西侧毗邻在建的青龙四中。物流城，家居建材购物广场、京东物流等商业环伺周边，项目东侧为青龙汽车站，方便业主出行。未来随着青龙四中的投入使用，以及本项目商街的建设完成，居住和商业氛围会日益丰富繁容。整个项目占地6万多平方米，总建筑面积20万方。由4栋多层洋房、2栋小高层、6栋高层，8条街区商业组成，容积率为2.67，绿化率为30% ，是青龙县城生态宜居的高端社区。

卢龙县-
宏屹国际城
最新动态：宏屹国际城均价5600元/平方米
项目简介：宏屹国际城位于龙城路康姿百德街交口路西。87-121平米，全明户型，南北通透，结构方正合理，首层户户设计私家花园；周边交通配套齐全，多线路公交车设