秦皇岛3月新房价格出炉,看看哪些楼盘价格调整?

秦皇岛3月新房价格出炉，虽然前段时间国家统计局发布的数据显示，秦皇岛新房价格1月份环比下跌0.3%，但是从各楼盘的营销宣传口径来看，1月的下跌并没有让秦皇岛房价迎来拐点，3月新房价格仍然是上涨趋势。从区域来看，秦皇岛北部片区、西部片区、北戴河片区房价抬升，汤河片区房价有所回落。

秦皇岛站统计，3月房价上涨的楼盘共5个，分别为秦皇岛远洋·海璟宸章、世纪城、皓月·天墅、皓月·天誉、碧桂园·星屿海，另外海滨胜境楼盘推出特价房，比非特惠房源便宜600-800元/平米。

秦皇岛远洋·海璟宸章位于西部茂业商圈范围内，区位优越且配套成熟，楼盘保值性有硬件支撑，目前项目一期房源在售，高层1号，2号，7号，8号楼，户型面积83-125平米，均价14000元/平米，小高层3号，4号，5号，10号楼，户型面积125-142平米，均价15000-15500元/平米，购房享折上折优惠；海璟宸章工程进度为挖槽阶段，预计2023年6月前交房。

秦皇岛远洋·海璟宸章售楼处实景

世纪城作为距离万达广场仅一个路口的公寓产品，近几个月房价频繁上调，已经从开盘时的8800元/平米上调到了10500元/平米，目前项目金璟公寓5-9层房源在售，层高3.9米loft公寓，户型面积53-79平米；世纪城施工进度为开槽阶段，预计2022年12月20日交房。

世纪城售楼处实景

皓月·天墅和皓月·天誉两个项目位于北部海阳改造板块，且交房时间都在明年，随着工程进度的推进，房价也有着稳步的提升。据悉，同区域的皓月·天朗项目房价也将在3月进行上调。

皓月·天墅在售房源100余套，户型89-158平米，均价14200元/平米，贷款购房99折，全款购房98折优惠；皓月天墅所有房源已全部封顶，毛坯房预计2022年6月底交房，装配式住宅预计2022年8月底交房。

皓月·天墅施工现场（3月4日）

皓月·天誉1-12号楼在售，户型86-163平米，整体均价11800元/平米，在售房源剩余50套左右，贷款购房享98+99折，全款购房再享一个99折；皓月·天誉高层建筑已经施工至13层左右，小高层建筑已封顶，项目预计2022年10月底交房。

皓月·天誉施工现场（3月4日）

碧桂园·星屿海自开盘以来就推出了折上折优惠，而3月1日之后项目收回1个点折扣，导致均价上涨200元/平米左右，目前项目25#（9F）、26#（9F）楼在售，共108套房源，25#楼户型79平米（两居），折后均价11100元/平米，26#楼户型92平米（三居），折后均价12000元/平米；19#（9F）、27#（9F）楼在售，剩余10余套房源，19#楼户型面积117平米，折后均价13000元/平，27#楼户型面积79平米，折后均价11000元/平。

碧桂园·星屿海俯瞰图

秦皇岛楼市的另一个现象是，出现了今年以来第一次的大量特价房入市，海滨胜境项目共推出40套特价房源，比同类非特惠产品便宜了600-800元/平米，目前项目二期38#楼及39#楼3单元推出40套特惠房源，户型区间85-131平米，均价10200元/平米；除特惠房源外，二期20余套在售，户型区间85-194平米，均价10800元/平米，购房享5万抵8万优惠，全款98折，贷款99折。海滨胜境联排别院在售，仅剩20套，户型面积141-181平米，总价335-425万/套，实景现房。