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秦皇岛市八项措施推进工业企业大气污染治理工作全球房地产服务机构戴德梁行22日发布报告显示,2018年中国境外地产投资总额为157亿美元,同比下降63%。
这份名为《2019年中国境外地产投资意向调查》的报告显示,2018年中国境外地产投资为157亿美元,同比下降63%。与此同时,境内投资者的境外地产投资活动已从大量海外收购转向资产处置。相关数据显示,2018年全年境外有超过120亿美元的物业资产被境内投资者出售。
从投资目的地看,2018年,香港仍为内资企业第一次的境外地产投资目的地,全年成交额总计95亿美元,同比下降20%。美国和澳大利亚分别以23亿美元和13亿美元位列第二和第三位。
相关数据显示,2018年中资企业在美国总计收购了近23亿美元的物业资产,同期资产处置为31亿美元,这是中资第一次在美地产投资资本呈现净流出现象。
戴德梁行中国境外房地产投资意向调查显示,2019年,写字楼和住宅仍为最受青睐的投资类别。令人意外的是,投资者对养老地产的兴趣大增,超过四成的受访者表示对该类别投资感兴趣,位列今年最受欢迎投资类别的第三位。而投资者对酒店板块的投资意向降低最为明显,同比下降50%。
尽管当前中美贸易摩擦以及英国脱欧存在不确定性,戴德梁行调查报告显示,今年美国和英国仍将是中资企业海外房地产投资目的地的第一次,分别位列第一和第三位。
调查显示,2019年,投资者普遍对境外房地产投资持谨慎态度。戴德梁行预测,2019年,中国境外地产投资额仍将保持低位平稳状态。
戴德梁行大中华区资本市场部海外投资主管张令青表示,多种迹象表明,目前境内投资者正变得越来越理性,2019年境外地产投资仍会是相对平静的一年。
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责任编辑: qhdadmin
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