秦皇岛好莱坞魔法城丨去地产化的文旅思维

发布时间： 2018-12-30 11:15:02

来源：秦皇岛楼盘网

分类：房产楼讯

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2018年即将过去，一些城市已经悄然放宽了楼市的限制令，而经过了一番洗牌的地产行业也发生了变化，房企的布局逐渐分化，文旅地产占据的比例开始增加。富力地产在海南成立了文旅公司，各大房企纷纷开启新布局。

国家对文旅地产方面给出的政策性红利较高，是房企加紧布局文旅地产的重要原因。兴建特色小镇的目标和对旅游资源的开发，都说明了文旅地产的未来有很大的可行性，但另一方面来讲，文旅项目开发时间长，资金周转慢，升值周期长，风险同样不可忽视。

文旅康养项目虽然也包含商品住宅，但并不全是如此，它需要一系列的配套产业作为支持，住宅类只是其中的一项，大量与文化、旅游、度假、休闲相关的产业才是其支撑点，如果房企依旧不改变地产思维，将项目全盖成住宅，追求短期变现，就失去了文旅地产的意义。

把房企的思维和布局放在一边，谈到度假的话，普通人更想追求的生活其实无外乎欢乐与安静两种，一种是全家庭式的，另一种则是独处式的。在北戴河新区，以安静为基调的度假项目很多，以全家庭式的欢乐为基调的项目则并不多见，大部分只在当地的景区集中，但景区内并不包含住宅。

秦皇岛好莱坞魔法城，就是一个以全产业链、闭合消费、全家庭欢乐、全季度假为主题的文旅项目，涵盖了主题公园、特色商业街、产权式酒店、日式温泉、产学研动漫小镇等多样产业，布局洋河东西两岛及洋河西岸，打造一体化的文旅健康产业。

好莱坞魔法城的出现打破了以往北戴河新区只针对夏季开发度假项目的特点，有针对性的将室内与室外的活动项目结合在一起，让不同年龄、不同需求的人员在同一个地方找到各自满意的度假生活。将童话中的魔法世界搬到现实，用五大场馆演绎五大国度，以中世纪古堡的建筑风格打造城堡效果。秦皇岛好莱坞魔法城规划4座环状的产权式酒店，建成后将成为比肩广东长隆、上海迪士尼的京津冀旅游新地标。

秦皇岛好莱坞魔法城

待售

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楼盘地址：抚南连接线以北，滨海新大道以西。

楼盘电话：400-818-0066 转 855029

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