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昨日起秦皇岛开发区三小招生啦秦皇岛家在农村有房的注意了,2018年是农村土地确权的收官之年,农村土地确权登记颁证工作有了明确要求。
土地确权什么时间完成颁证?有了权证能干啥?土地确权证拿到后需要注意哪些问题?带着这些问题跟着小编了解一下。
年底前
河北将全面完成土地确权颁证
全省农村土地确权登记颁证“回头看”暨纠纷调解仲裁工作会议近日举行。省农业厅、省农工办要求各地进一步查摆问题,加快工作进度,务必于今年底前全面完成农村土地确权登记颁证。
也就是说,最晚在今年年底前
如果你家在农村有房和土地
这个证就必须得拿到
这个对家在农村的人影响是相当大的
这些土地将优先发证
会议强调,农村承包地确权登记颁证仍是当前农村经济工作的头等大事,根据之前出台的《工作方案》,为确保确权登记发证工作顺利实施,方案规定,对权属来源合法、界址清楚、面积准确、无争议的土地予以优先发证,对存在权属争议的土地进行深入剖析,破解难题,妥善协调解决。
关于确权
这3件事一定要弄清楚
1. 什么是土地确权?
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
2. 土地确权对农民收费吗?
很多地方在确权的过程中,地方政府有向农民收费的想法,比如发一个证书,收个10块钱啥的,也有地方向农民收过这个钱,但这是不合理的。土地确权证的费用是有中央财政补助的,不需要农民花钱。
3. 是不是每家每户都必须做?
国家统一要求,是要求每家每户都要做。在实际工作流程中,又是依照先申请,然后再进行接下来的确权。
需要提出的是,如果农民兄弟没有特殊情况,务必一定要抓住这次确权机会,在本轮中把确权的事儿做了。否则错过了,以后想再补就难了。
有了权证能干啥?
这个意义就重大了,很多农民朋友并没有意识到。有了权证,你老了干不动了,就可以把土地租出去,你80岁时还能有租金收入。
你要进城,可以把宅基地房子,抵押给银行换出钱来。很多人说以前也可以出租收租金啊,但以前是不受法律保护的,以后法律上就认可你了。
土地确权证不是拿到手就算了
证上的这4个细节不容忽视
1. 基本信息
土地确权证书增加了承包户户主情况、家庭情况、地块编码、地块示意图等内容,而且全部用电脑打印登记。拿到证书之后,首先要仔细看清楚上面的基本信息,确认准确无误。
2. 土地面积
由于农村的土地确权工作是依据二轮土地承包经营进行确权登记的,当时的测绘条件比较落后,而且中间又经过了那么多年的使用,土地面积可能会出现一定的变化,证书上的土地面积与实际承包的土地面积可能会有误差,这个问题大家也一定要注意。
3. 土地位置
土地确权证书上会详细地记录承包地的地块编码和地块示意图,农民朋友也要确认信息准确无误,不然可能会给后期的土地使用带来麻烦。
4. 家庭成员
农村土地采取的是家庭承包制,所以证书上应该记录着每一个家庭成员的信息,如果出现缺失登记,记得一定要及时补上。
确地确权颁证是件大事
关系到自己的切身利益
年底之前
河北将全面完成土地确权颁证
大家可一定要记在心上呀
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