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津城8月首场土拍 两宗用地出让一宗地块流拍
天津北方网讯：本市迎来8月份首场土拍，共有3宗地块出让。最终，天津中新生态城中部宅地以总价8.351亿元成交，楼面价约合10504元/平方米;津滨生(挂)2018-6号商业地块以底价4010万元被摘，折合楼面价1498元/平方米。另外一宗津滨高(挂)2018-3号商服地块遭遇流拍。
据介绍，首先出让的天津中新生态城中部宅地四至为，东至中天大道，南至慧风溪，西至生态谷，北至经六路。该地块面积7.94万平方米，容积率1.0-1.1，邻近在建轨道交通Z4线，Z4线建成投用后届时区域交通条件将大大改善。接下来的商服地块出让延续了以往的冷淡走势，位于中新天津生态城(原旅游区区域内)的津滨生(挂)2018-6号商服地块底价成交。该地块1.3万平方米，容积率≤2.0，绿地率≥20%，规划建设社区中心，为周边项目迅速增加的常住人口提供配套服务。
随后流拍的津滨高(挂)2018-3号商服用地位于滨海高新区海洋科技园内，出让土地面积约4.9万平方米，容积率≤2.0，该地块邻近在建轻轨B1线第九大街站。根据公告，该地块需建设地上建筑面积不少于8万平方米的大型集中式购物中心，且须由受让人自行持有且整体运营。自持大型商业的运营难度使部分开发商望而却步，最终导致地块流拍。(北方网编辑孙贺南)
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