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社科院:未来商品住房市场或将逐步退热下一篇
丹东一周内连发两道令给楼市降温 未来或继续加码?中新社丹东5月22日电 (记者 朱明宇)辽宁省丹东市官方22日向媒体通报,该市时隔8天 后再次出台措施,其中非本地户籍在限制区域内购新房5年内限售。
据丹东市有关部门介绍,2018年5月14日,该市出台了关于房地产市场平稳健康发展的意见,又于5月21日出台了《关于坚决遏制投机炒房维护房地产市场秩序有关工作的通知》(以下简称《通知》),连出重拳遏制投机炒房。
记者注意到,《通知》中要加强已购商品住房交易管理,对非本地户籍人员身份证明、购房时间、购房区域等交易要件信息严格审核,不符合政策规定的住建部门不予办理房屋交易备案,国土部门不予办理不动产登记。
同时还明确了非本地户籍人员中,且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满5年,并取得不动产权证书后方可上市交易。申请商业个人住房贷款的,第一套房贷款首付比例提高到50%以上,第二套房贷款首付比例提高到60%以上,贷款利率上浮20%以上。
该《通知》还对加强土地出让成本管控、建立房地产市场秩序整治长效机制、强化政策解读和市场信息公开等方面提出了明确要求,以防止房价过快上涨。
据悉,《通知》中提到的限制区域为丹东新区,与上次调控相比,非本地户籍购新房的限售年限从2年提高到5年。
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责任编辑: qhdadmin
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