秦皇岛658.6亩增量房外漏 碧桂园、香逸澜湾及博维大手笔

项目名称：香邑澜湾三区项目

建设地点：秦皇岛市北戴河区站南大街以南、戴河二号路以东、戴河次干路三以西

规划规模：项目共包括住宅洋房3栋(5层住宅洋房2栋，6层住宅洋房1栋)，小高层住宅5栋(9层小高层住宅1栋，10层小高层住宅4栋)，住宅合院9栋(三层住宅合院2栋，双排住宅合院7栋)，配套公建、地下车库、人防地下车库、人防地下室及配套实施项目的绿化、亮化、道路硬化、市政配套管网等工程。

项目总用地面积为26056.54平方米，总建筑面积为42262.33平方米，地上建筑面积为31158.17平方米，其中住宅面积为30458.17平方米(住宅洋房建筑面积5723.7平方米，小高层住宅建筑面积21802.83平方米，住宅合院建筑面积2931.64平方米)，配套公建建筑面积为700平方米(门卫建筑面积10平方米，社区办公及活动用房建筑面积为300平方米，物业管理用房220平方米，社区养老用房建筑面积为110平方米，消防控制室建筑面积为60平方米);地下建筑面积为11104.16平方米(主要为地下车库、人防地下车库、人防地下室)。---

项目名称：魔法城主题公园配套酒店及商业项目

建设地点：北戴河新区南戴河片区，南戴河路东侧、洋河三街南侧、洋河景观路西侧，洋河四街北侧

规划规模：项目占地面积142557㎡(约213.83亩)。项目总建筑面积341640㎡，其中地上建筑面积293700㎡，地下建筑面积49740㎡。主要建设2栋8层、2栋6层以欧洲古堡为原型的产权式酒店，酒店一层均为商业用房;配套建设停车位712个以及道路、绿化、给排水、燃气管网等市政设施。总建筑面积341640㎡。

项目名称：博维·财富中心项目

建设地点：海港区先锋路以东、海阳路以南、西港路以西

规划规模：主要产品由1栋21层局部3层商业、办公和配电室、换热站构成。本项目占地面积为14253.18㎡，总建筑面积44483㎡，其中：地上建筑面积35553㎡，地下建筑面积为8930㎡。---

项目名称：秦皇岛冷口温泉文化旅游度假区项目

建设地点：青龙县肖营子镇、七道河乡，共19个村

规划规模：A：项目区内基础设施投入部分：含地上道路硬化、区域绿化、供水、供电、排水等)以每亩16万元计算，总涉及土地面积10740亩，基础设施**为17.6亿元。B、“一镇一带六区”地上建设**部分为31.9255亿元。

详细内容如下：

(一)“一镇”即冷口温泉小镇，规划总占用建设用地面积5520亩。计划**386400万元。1、温泉娱乐疗养区。总占用建设用地面积：2797.35亩/186.49公顷。位于：温泉村、乱梨沟村、白家店村、下抱榆槐村、上抱榆槐村、光明村。主要建设内容有：(1)、温泉民宿：共35户，每户建筑面积为200平方米，共7000平米，**1400万元。(2)、野溪禅意温泉：建筑面积为20000平方米，共**3600万元。(3)、温泉度假酒店：建筑面积为8000平方米，共**4000万元。(4)、水娱中心：建筑面积为26640平方米，共**6660万元。(5)、居民安置区：共90户，每户建筑面积为100平方米，共9000平方米，**2700万元。2、温泉会议度假区。总占用建设用地面积60.75亩/4.05公顷。位于：252省道以东的乱梨沟村、光明村。主要建设内容有：葡萄温泉会议度假中心：建筑面积19980平方米，共**10000万元。3、板栗温泉休闲区。总占用建设用地面积3692.35亩/179.49公顷。位于上抱榆槐村、下抱榆槐村、光明村。主要建设内容有：(1)、板栗树下泡泉：共300泡池，每个泡池建筑面积为300平方米，共**13500万元。(2)、温泉民宿：共300户，每户建筑面积为150平方米，共45000平米，**13500万元。

秦皇岛城乡规划局部分截图

(二)一带即：沙河生态景观休闲带，位于肖营子镇七道河乡内;北起王营子村，南至柳树行村总长度17公里，流经高丽铺、新桥、七道河、六道河、五道河、四道河、三道河、东二道河、西二道河村域。主要建设内容有：(1)、河道疏通和护坝护坡工程：共17000米，上下两侧做河道围挡、河流清淤每延长米**500元，共**1700万元。(2)、沿河环境综合治理、打造休闲旅游设施：共12个村落，每村**500万元(用于地下管网、污水处理厂等)，共**6000万元。(3)、沿河公园村落：共12个村落，每村**200万元，共**2400万元。(4)、沿河道路：共2000米，河流宽度为7米，共2800万元。

(三)六区即：

1、户外营地度假区;位于柳树行村。总占用建设用地面积：705亩/47公顷。主要建设内容有:(1)、帐篷酒店：共50个帐篷，建筑面积为666平方米，共**4995万元。(2)、自驾露营基地:建筑面积为200000平方米，**9000万元。

2、非遗文化体验区：位于三道河村，总占用建设用地面积765亩/51公顷。主要建设内容有:(1)、非遗文化街区小镇：共300户，每户建筑面积为300平方米，每户**60万元，共10800万元。(2)、田园记忆主题酒店：建筑面积为10000平方米，共**5000万元。

、冀东民俗体验区：位于四道河村、五道河村、六道河村，区域总占用建设用地面积2115亩/141公顷。主要建设内容有：(1)、休闲水街：共500户，建筑面积为300平方米，共**30000万元。(2)、实景演艺：建筑面积为20000平方米，共**30000万元。

4、养生享老度假区;位于七道河村、新桥村，区域总占用建设用地面积1125亩/75公顷。主要建设内容有：养生享老综合体。建筑面积为133333平方米，共**66000万元。

5、艺术家部落体验区;位于石城子村。主要建设内容有：(1)、艺术乡居：共建设50户，每户建筑面积250平方米，每户**50万元，共**2500万元。(2)、公共艺术中心(艺术家工作室)，建筑面积为3000平方米，共**1500万元。

6、高丽山地民俗运动区;位于高丽铺村，总占用建设用地面积510亩/34公顷。主要建设内容有：(1)、冰雪、滑雪服务中心，建筑面积为5000平方米，共**1500万元。(2)、滑冰场及雪道建设：雪道长度为5000米，宽度为10米，共3条雪道，总**7500万元。以上A项内容加上B项内容合计总**为49.5255亿元。年接待游客量780万--1000万人次