2017农村房产证最新政策

发布时间： 2017-10-12 14:30:08

来源：秦皇岛房产

分类：其他楼讯

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买房子一定要拥有房产证，才能证明你就是房子的主人了。对于城市房产必须办理房产证这是大家所共知的，但农村房产是否需要办理房产证很多朋友都不是太清楚。那么乡村自建房房产证怎么办理呢？

房产证的地位：
　　房产证是房子的仅有身份证。依据《物权法》规则，房子需求处理房子所有权登记，只有具有了房产证，才干阐明这个房子的所有人是你的！即使是在乡村，拿起法律武器才是最正确的挑选！
　　房产证的作用：
　　1、农村房子将会逐步放开房产抵押贷款，房产证作用将会越来越重要！现在在江浙区域的一些小县城里边现已放开了乡村房产典当，听说是一个村子的房子团体授信十几个亿。国家正在大力推动乡村普惠金融，信任不久将来，乡村房产证的作用将日益凸显。可是过了这个好时节，将来的房产证办理手续会不会越来越难。
　　2、农村的宅基地和房屋拆迁要分开补偿，房产证的证明作用不可忽视。宅基地和房子拆迁是分隔补偿。所谓分隔补偿便指的是土地补偿和土地上的附着物别离。在宅基地上缔造房子寓居的，在遇到宅基地拆迁的时分就有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房子补偿。
　　按照“先补偿再征地”准则的贯彻实施做根底奠定。那关于被征收人来说，今后遭受拆迁，在不盼望土地价值补偿的时分，自然而然会把注意力集中在拆迁的房屋和宅基地上，所以关于先补偿的准则会愈加看重。这也就是后期被拆迁户的维权切入点，也是被拆迁户能把控的进步补偿价额的着手点。

责任编辑： zhangsijie

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