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外地人秦皇岛买房系列我们已经本期已经是第四期了,第一期简单介绍了一下秦皇岛新房的总体情况,第二、三期主要讲了开发区的在售新房基本情况。第三期的时候留下了一个话题——开发区的白塔岭片区,今天我们就针对这一片区做一个简单的盘点。
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白塔岭片区,位于西环路-和平大街以南,文昌路以东,河北大街以北,西港路以西;
白塔岭片区,虽然划分在开发区片区内,但是准确的说他是位于,海港区和开发区中间的,紧邻河北大街-汤河大桥,城市发展较早,城市向西发展,该地段必将顺势崛起。
该片区内有,秦皇岛市第七中学、东北大学、河北科技师范学院两所高校,同时临近燕山大学,学府氛围浓厚;
大汤河和小汤河穿过,绿水绿荫缠绕,内有汤河公园,环境优雅宜居;
白塔岭片区西侧可沿河北大街或走滨海大道可直接通往北戴河城区,东侧紧邻城市中心商务区,太阳城商圈和人民广场商圈,南侧是汤河入海处-金梦海湾-西浴场,观海揽景效果俱佳。
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白塔岭片在远洋地产开发区建设以后发展迅速加上周边珠江道12号,金梦海湾-西浴场各个项目的建设,该地段的区位优势越来越明显。
城央少了几分宁静,海边宽敞舒适又缺少生活必要的配套、服务,白塔岭片区,正好结合这亮点优势,加上城市发展的重要位置,决定了该区域未来必将成为港城另外一个。
白塔岭区域内几个重要新房项目包括:远洋海悦公馆(尾盘清售中),远洋海逸世家,远洋花漾澜庭,珠江道12号(售罄),万和城,在水一方。
下面我们上面所述几个重要项目做简单盘点。
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<!--subtitle:远洋·花様瀾庭-->
远洋·花様瀾庭XXX-XXX-XXXX 转 834161
推荐理由:花漾澜庭2016年新推项目,在售户型面积区间36-56平米,具备适老服务、非毛坯瞰海、亲海而不临海。
效果图
远洋·花様瀾庭支持公积金贷款;
远洋·花様瀾主要在售房源43号楼,36-56平米非毛坯瞰海公寓,95折优惠,折后均价7200元。目前10层以上房源全部售完,现2-10层为适老非毛坯房源,由北京敬堂集专业的养老服务机构提供适老增值服务。<!--pic:2 sta-->
实景图
容积率:3.76
绿化率:30.00
远洋·花様瀾项目位于远洋海逸世家项目前一牌,前面便是河北大街,远可观海,近处楼下便是金街商业街,背靠东北大学,位置优势明显。
交通图
<!--subtitle:远洋·海悦公馆-->
远洋·海悦公馆XXX-XXX-XXXX 转 672657
推荐理由:远洋海悦公馆项目2011年6月份开工建设,2014年12月全部交付,实景现房,即买即住。
效果图
远洋海悦公馆从开盘发售以来一直倍受购房者关注,目前剩余房源中户型面积均为170㎡以上,非一般购房者所能接受。
远洋·海悦公馆总价125万起,均价8500元/平米,现房在售;高5万抵40万优惠 远洋·海悦公馆现接受公积金贷款。 远洋·海悦公馆在售房源:剩余房源全部在售,集中在9#、10#、11#。户型面积为173㎡、222㎡及260㎡。 全部现房在售。
实景图
容积率:2.66
绿化率:40.00
交通图
<!--subtitle:万和城-->
万和城XXX-XXX-XXXX 转 672637
推荐理由:河北大街和西港路交叉口位置,全新地标级城市综合体正在崛起,并且属于秦皇岛第七中学教育地产。
效果图
万和城凯旋超市拆除,二期即将动工建设。 5#7#推出无理由退房政策,1成首付预约瞰景公园美宅,返迁房正在刷外墙。
万和城价格均价6500元/平,预定开盘享大优惠。 现交3万订金即可订一居室,交7万订金订两居室,交8万订三居室,均可享受开盘大优惠;240-260平米户型交10万订金即可享受9个点优惠,购房者可以等到预售证下发的时候再补交余款。 交房时间:3号楼预计2016年年底交房,5-7号楼预计2017年年底交房。
实景图
容积率:2.50
绿化率:32.00
万和城项目在隆基泰和接手后一直让购房者非常期待,相同位置中万和城的价格占有很大优势,作为集商业、写字楼、公寓、住宅一体的城市综合体,一旦正式开盘发售,一定会受到购房者的热捧。
交通图
<!--subtitle:在水一方-->
在水一方XXX-XXX-XXXX 转 672622
推荐理由:在水一方目前主要在售为C区房源,七中教育地产,沿河的舒适环境和社区园林、物业服务,为项目打下了良好的口碑。
效果图
在水一方价格:C区6#(18F)、10#-15#(18F)、16#(30F)、19#-23#(18F)、34#(16F)楼,6#楼折后起价6500元/平米,10#-15#楼起价8800元/平米,16#楼起价7400元/平米,19#-23#楼起价8950元/平米,34#楼起价8000元/平,户型面积78-179平米(两居78-97平米,三居106-134平米,四居140-179平米),总价60万;7#(32F)、9#(32F),户型面积87-117平米(两居87-93平米,三居106-117平米),起价7400元/平米;
在水一方项目优惠:总房款直减5万元,再享受九折优惠。
在水一方交房时间:22#23#预计2016年10月底交房,其余全部现房在售。
在水一方贷款情况:项目支持公积金贷款购房。首套房首付20%起。
实景图
容积率:2.00
绿化率:40.00
交通图
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