海韵星城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 5500 元/㎡  价格有效期：2023-05-16 - 2024-05-10 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：山海关
产权年限： 70
项目特色：改善好房小户型
开发商：绥中鸣宇房地产开发有限公司
楼盘地址：东戴河新区渤海大街与学京街交汇处东南角 

7.2

综合评分
户型 7.6
交通 5.5
教育 8.1
生活 8.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：62-124㎡ 1室2厅1卫 (建面：62.1) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

2015年6月12日107#开盘

开盘通知 
售楼处地址：东戴河新区渤海大街与学京街交叉口

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
辽东开房预售证第2011049号	2013-01-01

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.8
占地面积： 179667㎡
建筑面积： 373517.28㎡
总户数： 3421户
物业费： 1.2
车位： 1007个车位
物业公司：秦皇岛海韵物业管理有限公司

小区配套

贯穿整个社区内部的大面积风景绿化带既是社区的生态轴心，同时也是主要步行区域，区域内有优美的步行小径、丰富多彩的植被花草，雕塑、喷泉、园艺等景观覆盖整个社区。 “十字中央溪谷”为社区内重点打造的中央水系景观，其依地势自北向南碧波荡漾，东西南北形成十字形水系，更有“聚福纳财”之含义，规模贯穿整个社区，中央水景将小区划分为春、夏、秋、冬四个不同的景观板块，各个景观板块与中央水系景观带相互交织，自然形成了海韵星城项目的核心景观区域。而社区里还布有大量的景观场点，这些景点多多少少的都融入了大海的题材，让海韵星城的海韵文化融入到生活的每一天。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：东戴河实验小学
医疗：万家医院，御龙医院
金融：中国农业银行
交通：东戴河环路公交海韵星城站下

交通状况：

东戴河环路公交海韵星城站下

海韵星城

楼盘介绍

海韵星城总占地面积为278亩。建筑面积为37.3万平方米，绿化率为42%，容积率仅为1.8，本项目采用新欧洲浪漫主义建筑风格，在规划中以环境生态为先导，充分利用了坡地的地形优势，形成了南低北高的格局，逐渐增高的三级阶梯式平面布局。现代园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。距离海边的直线距离仅为800米（最佳居住距离500-1000米），离海距离适中，夏天不会潮湿，冬天不会寒冷，非常适合居住，所以说海韵星城是个低密度高品质的绿色生态社区，小区共有5个出入口，，分别在东侧，和西侧各有一个住出入口和一个辅助出入口，北侧还有一个人行出入口，也就是说不论您住在小区的那个方位，出行都是非常方便的，机动车出入口与地下车库出入口紧密衔接，使机动车在进入社区后迅速进入地下车库，力求达到“人车分流”。