上周（5.15-21）的一周热搜排行榜0中北戴河的项目独占“半壁江山”，有五个楼盘挤进了热搜榜，其中保利海公园继续蝉联榜首位置，应该与5月20日三栋高层开盘有一定关系，不只是因为大家看好北戴河的未来发展潜力还是因为海港区的房源紧缺，最近北戴河楼盘的热度一路飙升。

<!--subtitle:保利海公园-->

效果图

动态：保利海公园93#楼、95号楼、96#楼5月20日已开盘，有69平米、88平米、100平米、101平米四种户型，均价7000-8000元/平米，带装修交付，预计2018年10月31日交房。

容积率：2.47

绿化率：38.48

项目简介：戴河海公园——项目紧邻戴河，距离北戴河火车站仅2公里，距海4公里，建在万博文化城原址之上，保留原有5000余棵参天古树，进入社区仿佛置身于一个大公园之中。戴河海公园项目总占地458520平米，规划总建筑面积达106万平米，项目建成后将成为南戴河规模，环境的地标性建筑。戴河海公园项目规划有多层、小高层、高层住宅，全部采用南北通透的板式设计，保证了更高的得房率和舒适度。一居到三居都有，适合滨海度假、养老、养生、长期居住。

交通图

交通状况：公交线路：22路戴河新城站下车即到 自驾：线路一：北戴河火车站前站南大街西行2公里左转进入宁海道南行800米路东；线路二：戴河大街与宁海道交叉口沿宁海道北行4公里路东。

物业费：1.3元/㎡·月

<!--subtitle:碧桂园-->

效果图

动态：碧桂园5月20日启动意向登记，7-4#楼，125平米、133平米三室两厅两卫户型。

容积率：2.60

绿化率：35.00

项目简介：碧桂园精心选址秦皇岛海港区汤河畔，海阳路以西，先锋路以北，汤河以东，秦皇大街以南，扼守秦皇岛市区地带，是连接市区与开发区的中间枢纽；周边交通路网发达，教育、医疗、商业配套完善，高端人士汇聚。碧桂园项目紧邻汤河，周边汤河公园、环岛公园两大绿地公园环绕；兼得城市繁华与自然，不论是现代主义与港城人文的糅合，还是户型设计，碧桂园·都能满足业主需求。

交通图

交通状况：乘坐10路车在红卫里站下车，沿西港路00米，路南；乘坐1路、16路在耐火厂宿舍站下车，路南。自驾路线：火车站走迎宾路南行，秦皇大街路口右转直行，海阳路口左转便是。

物业费：2.5元/㎡·月

<!--subtitle:金屋秦皇半岛-->

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动态：金屋秦皇半岛项目二区揽湖别墅区，联排别墅均价19800元/平，联排别墅全款95折优惠，联排别墅318-398平方米；叠拼别墅均价19800元/平，叠拼购房送车位，叠拼别墅户型区间198-248平方米。

容积率：2.80

绿化率：35.00

项目简介：金屋秦皇半岛是金屋集团2012年全力打造的一个集休闲、娱乐、养生、养老、度假为一体的宜居大盘.项目紧邻万亩原生态森林，在此基础上，修建了一个金屋浴场。 金屋秦皇半岛南侧距海岸直线距离为800米。半岛公园总占地面积为380亩，具体规划结构为：“一湖生四岛”。一湖指中央景观湖，结合现有水系并加以疏通、扩展，形成景色怡人的中央水景公园。“四岛”为全景别墅岛，豪华酒店岛，湖心体育岛，生态景观岛，形成湖岛交融的中央城市绿色生态区。项目5.7万平米环湖欧式风情商业街和14万平米半岛商业广场正在建设中。

交通图

交通状况：公交路线：6路车归提寨站下车，北行约1公里； 17路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线：线路一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路南；线路二：秦皇岛市第一中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路南。

物业费：2元/㎡·月

<!--subtitle:香邑澜湾-->

效果图

动态：香邑澜湾项目分四期开发，一期为1－53号楼，其中1-4号楼为7层洋房，136套；5－53号楼为2层合院别墅，98套，一期总共234套

容积率：0.86

绿化率：35.00

项目简介：香邑澜湾位于北戴河火车站东1500米，根据北戴河北部新城规划结构，香邑澜湾位于区域发展主轴戴河支路十一两侧，占据了未来商务办公核心。香邑澜湾项目总建筑面积84万平方米，是北戴河北部新城一站式复合型旅游度假小镇。一期规划为5万平米，容积率为0.86的低密度社区，社区内部具有医疗中心、幼儿园、小学、运动场等生活属性配套齐全，可满足业主一站式生活度假全方位的需求。一期项目整体采用东南亚建筑风格，其崇尚自然、健康、休闲的特质使其具有浓厚的休闲度假意境。首批推出的产品有合院、MINI墅、电梯花园洋房等低密产品，面积区间65-138㎡，多元化产品搭配.。香邑澜湾社区由河北隆泰物业服务有限责任公司进行物业管理，其为隆基泰和全资子公司。创建于2002年，目前正在申报国家建设部物业管理一级资质，目前接管和前期介入的项目已达20个。此外，香邑澜湾与国际物业顾问公司之一的“太平戴维斯物业顾问公司”合作，引入“全系酒店化”物业服务标准，并提供24不间断的管家式服务。并向业主提供房产托管，代收快递、车辆代叫等便民服务。

交通图

交通状况：乘坐6路、37路公交车，集发公司站点下车，站南大街路南即到。自驾路线：线路一：从北戴河火车站出发，沿站南大街东行至站南大街路南即到；线路二：从京哈高速路口出发，沿京哈高速连接线南行至站南大街交叉口，沿站南大街东行至站南大街路南即到。

物业费：1.5元/㎡·月

<!--subtitle:天洋万科北戴河小镇-->

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动态：天洋万科北戴河小镇一期现房全部售罄；二期3#、4#、7#、8#、11#、12#楼已售罄，预计2017年10月31日交房，项目目前无房可售

容积率：1.02

绿化率：40.00

项目简介：天洋万科北戴河小镇是由万科携手秦皇岛知名房地产开发企业——天洋集团，共同开发的秦皇岛市北戴河区“北部新城”区域内的高品质、低密度项目。项目位于北戴河高铁站东行800米，分布于站南大街两侧。天洋万科北戴河小镇项目共两期工程，一期和二期由21栋楼组成，1栋商业、1栋服务楼、1栋规划楼，18栋花园洋房，共计760套房源。

交通状况：公交：周边公车秦皇岛5路、22路北戴河火车站下车。 乘坐6路、37路集发公司站点下车西行约500米，路北。自驾：北戴河火车站出发东行约800米，路北。

物业费：3.85元/㎡·月

<!--subtitle:中铁秦皇半岛-->

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动态：中铁秦皇半岛暂无房源对外出售。三期预计6月开盘（38#-43#），2019年10月左右交房，户型面积76-135平米，目前已经开始动工。 

容积率：2.79

绿化率：35.10

项目简介：中铁秦皇半岛，位于400万平米金屋·秦皇半岛板块之内，有世界500强企业中铁置业集团精工出品。60万平米假日地中海小镇，坐享优质大市政、交通、教育、商业、休闲配套，独揽一片浩瀚大海、600亩森林公园、380亩原生大湖，174米的楼间距、更港城全无线wifi智能化数字社区。项目西班牙式阳光灿烂的建筑和地中海风情的园林，创造艺术风情社区。地势整体北高南低，西北到东南部高差约14米，形成天然台地滨海景观视野。

交通图

交通状况：公交路线：6路车归提寨下车，西行约1公里；17路车秦皇岛市一中站下车，西行600米，路南。12路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线：路线一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路北；路线二：秦皇岛市第一中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路北。

物业费：2.56元/㎡·月

<!--subtitle:孔雀王府-->

效果图

动态：孔雀王府均价4500元/平米，6万抵10万优惠。

容积率：1.60

绿化率：40.00

项目简介：孔雀王府地处规划的“一核”之中，坐拥商务区、近海高尚生活带、昌黎滨海特色发展轴、高新技术产业带等规划利好，将以强劲的经济引擎，带动区域快速发展，实现成熟生活氛围，的地段，假期，轻松拥有。北戴河新区新区规划“4+2”滨海组团间的道路衔接，形成“四纵九横”的道路骨架，社区经昌黄公路，直通沿海高速、京哈高速等，与京津唐路网对接，京际机场等与各大公路网络共同形成区域全立体的交通网络。

交通图

交通状况：公交路线：乘坐昌20路公交车，在大蒲河嘉苑站下车，路北。自驾路线：线路一：从圣蓝海洋公园出发，沿滨海新大道南行750米右转，沿昌黄公路西行2.8公里，路北；线路二：从金沙湾沙雕大世界出发，沿滨海新大道北行4.7公里左转，沿昌黄公路西行2.8公里，路北。

物业费：元/㎡·月

<!--subtitle:金洋戴河湾-->

效果图

动态：金洋戴河湾一期已封顶，预计2017年10月交房

容积率：1.29

绿化率：45.00

项目简介：金洋戴河湾，项目总占地面积7.2万平米，总建面9.3万平米。项目分二期开发，一期规划总建面6.9万平米，容积率仅1.296，主题建筑以13栋5+1、6+1、7+1电梯花园洋房及9栋11层小高层为主，是同区域内不多见的低密住宅。金洋戴河湾，全部建筑采用能够展现阳光小镇风情的意大利托斯卡纳建筑风格；在建筑外观上，一般通过天然材料，如石头、木头和灰泥等来表现建筑的肌理，多采用红色陶土屋瓦及灰泥墙面涂层。颜色上以米黄、暖白为基调，用石材、橘黄色、暗红色做点缀，局部适当采用玻璃材质，屋顶以暗红色坡屋顶为主。整体元素都体现出浓郁的浪漫风情。

交通图

交通状况：乘坐22路、802路公交车在戴河新城公交站下车南行

物业费：1.3元/㎡·月

<!--subtitle:公园里-->

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动态：公园里均价8720元/平米，购房可享7万抵10万优惠。

容积率：3.50

绿化率：30.00

项目简介：公园里首期由10栋板式高层围合组成，位于城市西进桥头堡，西部开发区-城市中心区，两处地段便捷连接。公园里采用大围合式规划布局，仅20%建筑密度，近60%的绿化率；百亩中央景观园林，台地景观、立体绿化，港城多主题、多功能公园社区。

交通图

交通状况：乘坐11路、36路公交车燕大科技园站下车，大科技园沿巫山路向北，行驶700米，路东。

物业费：1.5元/㎡·月

<!--subtitle:中冶玉带湾-->

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动态：中冶玉带湾13#楼在售，13#楼主要开盘的房源为135平米三居室。下图为13#楼135平米户型图，两个户型都是通透方正户型。

容积率：2.46

绿化率：40.00

项目简介：中冶玉带湾位置紧邻秦皇岛西部门户，周边项目开发加快，生活配套将会逐渐完善，更有性居室 “入户花园”与“山水景观”园林。中冶玉带湾真正实现人车分流动线设计，避免人与爱车之间的纷扰。1：0.6的车位配比，充分照顾主人泊车需求. 中冶玉带湾交通便利，12路、4路海阳路口站点下，1路 16路邹吕庄站点下即可达到项目所在地。建设银行、农业银行、邹吕庄小学、滨河超市等配套设施完善，满足了日常生活需求。

交通图

交通状况：公交路线： 1路、16路邹吕庄站下车，路西； 4路、12路海阳路口站下车，东行50米右转，沿海阳路南行200米，路西；自驾路线：线路一：从火车站沿北环路西行约2.6公里，路南；线路二：秦皇岛市公安局沿海阳路北行约1000米，路西。

物业费：2.5元/㎡·月