如今正好处在春末夏初，气候宜人，不冷不热的气温让人心旷神怡。很多准新人都会选择在这样一个舒适的季节里完成人生的大事——一起携手步入婚姻的。然而在中国，房子是结婚必不可少的一部分，买婚房作为结婚中最大的一笔支出，需要有一定的经济实力，特别是置业的80、90后们，手头资金一般比较紧张，能力有限，只能买小一点的刚需房。但房子往往又承载着我们最美好的居住理想，婚房又与幸福美好等词汇联系在一起。

那么，即将要买婚房的准新人们该如何选择高性价比刚需楼盘呢？

首先，我们要考虑家庭常住人口数量。年轻小两口结婚之后，就不止考虑自己了，更要以家为出发点做打算，如果考虑只要一个孩子，那么大两房的舒适度会远远高于小三房，如果想要二胎，两个孩子性别一致的话大两房也能够住个几年，但从长远打算，等孩子大了来换房成本还是不低，所以有二胎的家庭选择小三房较为合适。

其次，看是否要三代同堂。如果老人不喜欢跟子女住一起或是只打算短时间住一起的话，大两房较为适宜。如果老人要与子女住一起，那么无论打不打算生二胎，都选择小三房了。

再者，考察一下大两房的灵活性如何。这里的灵活性是指，在不影响居住的前提下，能否把大两房隔成小三房。

最后，估算一下装修成本。如果换房的打算就在近几年，那装修完大两房，换成小三房后还要装修，两次的装修成本都大于当初的差价的话，还不如直接入手小三房。

今天楼盘网给大家推荐的是秦皇岛这些均价7-9字头区间的刚需楼盘，两房三房全都有，希望能给各位的置业提供一点参考。

<!--subtitle:兴龙九里桃源-->

推荐理由：新开电梯洋房均价7000元/平米

效果图

容积率：1.99

绿化率：35.00

项目简介：兴龙九里桃源占地约18万平方米，总建筑面积约46万平方米，住宅户数4100户。集硕中秦兴龙26年品牌优势集精品住宅开发经验于一身,重新定义城市人居标准。 在兴龙九里桃源，东方人居思想与西方建筑形制融通，项目采用德式现代建筑风格，充分考量当代中国不同家庭结构、不同家庭成员对空间的功能需求，打造当世居住珍本——52-207㎡低密电梯洋房，匠心之作，全面提升空间利用率。

交通图

交通状况：乘坐701（路线：秦皇岛火车站-光辉养老中心)，北港大街东段站下车东行即到； 705(路线：广缘超市和月店-四道桥汽车站)北港大街东段站下车东行； 706(路线：广缘超市和月店-秦皇小区）北港大街东段站下车东行； 708(路线：揽月街-市民中心（西门）北港大街东段站下车东行。自驾：火车站沿北环路东行民族北路路口左转；沿民族北部北行至北港大街右转，沿北港大街东行。

物业费：0.77元/㎡·月

<!--subtitle:公园里-->

推荐理由：准现房均价8720元/平米，享受7万抵10万优惠

效果图

容积率：3.50

绿化率：30.00

项目简介：公园里首期由10栋板式高层围合组成，位于城市西进桥头堡，西部开发区-城市中心区，两处地段便捷连接。公园里采用大围合式规划布局，仅20%建筑密度，近60%的绿化率；百亩中央景观园林，台地景观、立体绿化，港城多主题、多功能公园社区。

交通图

交通状况：乘坐11路、36路公交车燕大科技园站下车，大科技园沿巫山路向北，行驶700米，路东。

物业费：1.5元/㎡·月

<!--subtitle:保利海公园-->

推荐理由：带装修高层7000-8000元/平米

效果图

容积率：2.47

绿化率：38.48

项目简介：戴河海公园——项目紧邻戴河，距离北戴河火车站仅2公里，距海4公里，建在万博文化城原址之上，保留原有5000余棵参天古树，进入社区仿佛置身于一个大公园之中。戴河海公园项目总占地458520平米，规划总建筑面积达106万平米，项目建成后将成为南戴河规模，环境的地标性建筑。戴河海公园项目规划有多层、小高层、高层住宅，全部采用南北通透的板式设计，保证了更高的得房率和舒适度。一居到三居都有，适合滨海度假、养老、养生、长期居住。

交通图

交通状况：公交线路：22路戴河新城站下车即到 自驾：线路一：北戴河火车站前站南大街西行2公里左转进入宁海道南行800米路东；线路二：戴河大街与宁海道交叉口沿宁海道北行4公里路东。

物业费：1.3元/㎡·月

<!--subtitle:金洋戴河湾-->

推荐理由：花园电梯洋房7000元/平米

效果图

容积率：1.29

绿化率：45.00

项目简介：金洋戴河湾，项目总占地面积7.2万平米，总建面9.3万平米。项目分二期开发，一期规划总建面6.9万平米，容积率仅1.296，主题建筑以13栋5+1、6+1、7+1电梯花园洋房及9栋11层小高层为主，是同区域内不多见的低密住宅。金洋戴河湾，全部建筑采用能够展现阳光小镇风情的意大利托斯卡纳建筑风格；在建筑外观上，一般通过天然材料，如石头、木头和灰泥等来表现建筑的肌理，多采用红色陶土屋瓦及灰泥墙面涂层。颜色上以米黄、暖白为基调，用石材、橘黄色、暗红色做点缀，局部适当采用玻璃材质，屋顶以暗红色坡屋顶为主。整体元素都体现出浓郁的浪漫风情。

交通图

交通状况：乘坐22路、802路公交车在戴河新城公交站下车南行

物业费：1.3元/㎡·月