尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。市场上往往对尾盘这个称谓印象不佳，第一反应就是便宜没好货，都是别人挑剩的房子，不是户型有问题就是楼层有问题，直接产生排斥心理；实际上尾盘的产生除部分正常销售剩余的房源外，还有可能是销售不利，宣传推广力度不够，开发商在销售前预留或被预订下来的房源等渠道产生的房源，不能一概而论为都是产品质量不好的楼盘。

尾盘的优点

1、尾盘多是现房或是准现房，风险较低：楼盘在交房时碰到的一些质量问题，包括业主入住后碰到的一些问题都已经暴露出来，社区的一些生活商业配套能否兑现，兑现程度如何，物业管理如何都可到实地探访一番或是从业主那得到反馈；

2、尾盘一般优惠幅度较大：开发商为求清盘，会加大打折幅度，对购房者而言是个利好消息，对于囊中稍显羞涩，又想置业的年轻人不失为一个好选择，如金地圣爱米伦清盘就打出了88折优惠的折扣；

3、现房可“即买即住即办房产证”，省去等待的时间。

4、还有物超所值的就是之前被内定的部分优质房源，多是没能成功成交后重新返回流通市场，质量优越但价格却低于市价，无疑是实惠的。

新品风头正盛，尾盘也不服输，降价的、特价的、一口价的、低首付的各种花招都用上，想在新品“横向”的时候也“搏出位”，争销量，好收官。秦皇岛尾盘推荐，尾盘不一定是差的，也可能会淘到金子！

万科假日风景XXX-XXX-XXXX 转 672648

万科假日风景目前在售的房源已不足100套，昔日的北部热销盘，现在也已经渐渐地变为尾盘了。

网友近期点评：

lzjbxeLV1
价格：3 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5
旁边就是家乐福超市，买东西方便，再往东就是环岛公园，遛弯也方便

soufunlo611631LV1
价格：4 地段：5 交通：4 配套：5 环境：5
位置不错，旁边就是家乐福超市，环岛公园，而且位于秦皇东大街，主干道。

小编提醒：环岛花园的房子真心贵！但是这块地方也是无敌，配套交通啥都有，这样的地，卖一块少一块，以后可能很少有这么好配套的房子了。

交通出行图

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<!--subtitle:翠岛天成-->

翠岛天成XXX-XXX-XXXX 转 674675

翠岛天成目前在售的房源也并不多了，仅剩200余套房源，剩下的房子，真心不便宜啦！

网友近期评价：

睡***文LV1
价格：3 地段：3 交通：3 配套：4 环境：3
说实话，虽然配套地段啥的都不错，而且还是十六中教育地产，但是户型和价格真的是硬伤，主要来说还是差钱儿。

怀疑耳机坏了LV1
价格：3 地段：5 交通：4 配套：5 环境：4
都是奔着教育地产来的，话说牺牲的也有点多，除了价格高外就是每天堵在小区门口出不来也进不去。

怀***了LV1
价格：4 地段：3 交通：3 配套：3 环境：4
相信百分之八十的人都是奔着十六中教育地产来的，其次考虑才是其他的方面。不过抛开教育地产不谈，翠岛天成各方面还都是很不错的。如果经济情况允许的话，可以考虑、

交通出行图

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<!--subtitle:紫金嘉府-->

紫金嘉府XXX-XXX-XXXX 转 672642

紫金嘉府目前剩余房源不多，主要是50多平米的一居室和130多平米的三居室。

2012年2月—2015年9月

紫金嘉府价格：紫金嘉府C区均价5500元/平米；

紫金嘉府在售房源：C区全部为33层高层，户型面积仅剩54平米和138平米；目前仅剩10余套房源

紫金嘉府项目优惠：紫金嘉府支持公积金贷款，其余优惠暂无。

紫金嘉府施工进度：紫金嘉府C区现房在售。

网友近期点评：

时间旅行者的箱子LV1
价格：3 地段：3 交通：3 配套：3 环境：3
之前不了解紫金嘉府的时候对于他的印象都是别人跟我说的 我一直觉得他不怎么好 近一直子看房 走了很多地方 了解了很多 说句实话 我觉得这里不能说有多好 但是性价比高 对得起业主也对得起价格！

还没去玩呢LV1
价格：3 地段：3 交通：3 配套：2 环境：2
一直想不明白为什么紫金嘉府这儿到市中心很近但是还好像很偏。想不明白啊！

交通出行图

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