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北戴河新区孔雀王府未来发展自住购房时,考虑最多的是价格合适、居住合适等问题,而投资购房时,就像投资股票一样,考虑最多的是房产的升值问题,包括房屋价格和租金的上升。所以你得掌握并运用好房产升值的八大希望因子。
交通状况
影响房产价格最显著的因素是地段,决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2.周边环境
包括生态环境、人文环境、经济环境。
3.物业管理
以投资为目的购买房产,更应注意物业管理的水平,它直接决定了租金的高低
4.社区背景
这样一个知识经济时代,文化层次越高的社区,房产越具有增值的潜力,估计用不了多久,在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。
5.房屋品质
网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上,房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说,建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时,要特别注意房屋的品质,对影响房屋品质比较敏感的因素,如布局、层高、建筑质量等,要重点考虑其抗“落伍”性。
6.经济周期
这是一个最难把握的因子。普遍认为,中国经济还有很大的向上发展空间,目前我国的房地产市场发展也很平稳,基本上没有房地产泡沫现象,房产投资前景看好。
富力和园二期洋房、小高层2020年6月交房。11000元/平方米。毛坯,带装修交房。项目规划建设822户。项目为低层,多层,小高层,超高层板楼。
富力和园物业费:2.5元/㎡·月。主力户型为46平-204平1居-4居。富力和园位于:金城路45号,高铁站东两公里。绿化率40.2%。敬请关注。
责任编辑: hanyuxue
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