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北京住建委:农村危房改造可补助- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
全国各城市楼市限购详情
随着雄安新区的确立,各地炒房客纷至沓来,雄安新区三县全面冻结房产过户使得炒房客将目光投向了周边地区。但与此同时,雄安周边各地区纷纷出台楼市限购政策以封堵炒房行为。
霸州市
本市户口家庭限购两套,外地户口家庭限购一套(购房之日起前2年内累计缴纳12个月及以上个税或社保),购房首付50%。
保定市满城区
满城区本市户口限购三套,外地户口限购一套(购房之日前两年连续缴纳12个月及以上个税或社保,提供社区证明)。首套房本市户口首付30%,外地户口无贷款记录首付40%,有贷款记录首付60%。本地人购买二套房首付50%。
廊坊市文安县
本地户口家庭限购两套,外地户口家庭限购一套(购房之日起前2年内累计缴纳12个月及以上个税或社保),购房首付50%。
任丘市
本市户口家庭限购两套,外地户口家庭限购一套(购房之日起前2年内累计缴纳24个月及以上个税或社保),购房首付50%。
保定市清苑区
在城区本区户口家庭限购三套,外地户口家庭限购一套。首套房本区户口首付30%,有住房贷款记录首付50%。外地户口无住房贷款记录首付40%,有住房贷款记录首付60%。本区人购买二套房首付50%,暂停三套房及以上的贷款。
保定市白沟新城
在城区本区户口家庭限购三套,外地户口家庭限购一套。首套房本区户口首付30%,有住房贷款记录首付50%,外地户口首付40%。本区人购买二套房首付50%,暂停三套房及以上的贷款。该房产自登记之日起五年内不得转让。
保定市定兴县
在城区本区户口家庭限购三套,外地户口家庭限购一套。首套房本区户口首付30%,外地户口首付40%。本区人购买二套房申请商业带块首付50%,申请公积金贷款首付60%,暂停三套房及以上的贷款。
保定市徐水区
在城区本区户口家庭限购三套,外地户口家庭限购一套。首套房本区户口首付30%,外地户口首付60%。本区人购买二套房申请商业带块首付50%,申请公积金贷款首付60%,暂停三套房及以上的贷款。在本区购买新建商品住房或二手住房后,须在取得产权登记证书满2年后方可进行交易。
高碑店市
在城区本区户口家庭限购三套,外地户口家庭限购一套。外地户口首套房首付30%。本区人购买二套房首付60%。
保定市高阳县
在城区本区户口家庭限购三套,外地户口家庭限购一套。本区人购买二套房首付60%。
雄安周边地区限购政策的出台让人不禁联想到各大城市近年来越来越严格的楼市政策。北京在3月17日到3月26日短短的10天内又出台了9项楼市调控政策以遏制房价的疯狂上涨,其他城市也纷纷紧随其后再一次收紧楼市。那么现在各大城市最新的限购限贷政策是怎么样的呢?
北京
本市户口单身限购一套,家庭限购两套。外地户口限购一套(从申请月的上一月开始前60个月连续缴纳个税或社保),无房无贷普通住宅首付35%,非普通住宅首付40%.本地家庭购买二套房普通住房首付60%,非普通住房首付80%,暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款,离婚一年内参照二套房信贷政策。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照本市限购政策执行。
上海
本市户口单身限购一套,家庭限购两套。外地户口限购一套(前63个月内缴满60个月社保或个税)。无房无贷首付35%,本市无房但在全国范围内有房贷按二套房执行,本地家庭购买二套房普通住宅首付50%,非普通住宅首付70%。
广州
本市户口单身限购一套,家庭限购两套。外地户口限购一套(限购之日前五年内在本市连续缴纳社保或个税,禁止补缴)无房无贷首付30%,无房有贷40%。本地家庭购买结清贷款二套房首付50%,未结清贷款二套房首付70%。
深圳
本市户口单身限购一套,家庭限购两套。外地户口限购一套(连续缴满5年及以上社保或个税)。无房无贷首付35%,无房有贷首付50%。本地家庭二套房首付70%。
成都
本市户口限购区域限购一套。外地户口限购区域限购一套(连续缴纳24个月以上社保或个税)成都新增11限购区域可以交叉购买,不得以补缴社保的方式在限购区域买房。首套房首付30%,二套房首付40%。
杭州
本市户口单身限购一套,家庭限购两套。外地户口限购区域限购一套(前3年连续缴纳2年及以上个税或社保,禁补缴)。首套房首付30%,本地人购买二套房首付60%,公积金贷款利率1.1倍。
武汉
主城区本市户口限购两套,外地户口限购一套(连续缴纳两年社保或个税)。首套房首付30%,本地人购买二套房首付50%。
天津
本市户口单身限购一套,家庭限购两套。外地户口限购一套(前3年连续缴满2年及以上个税或社保)。首套房首付30%,本地家庭购买二套房首付60%,贷款最高年限为25年。
南京
主城区本市户口单身限购一套,家庭限购两套;外地户口限购一套(前3年累计缴满2年及以上个税或社保)。本地人在高淳、溧水、六合不限购。首套房首付30%,无房有贷首付50%。本地家庭购买结清贷款二套房首付50%,未结清贷款首付80%。
苏州
本市户口限购三套,外地户口限购一套(两年内缴纳累计一年及以上个税或社保)。首套房首付30%,无房有贷首付50%。本地人结清贷款购买二套房首付50%,未结清贷款首付80%。
郑州
限购区本市户口限购一套,外地户口限购一套(连续缴纳累计两年以上个税或社保)。首套房无贷首付30%,无房有贷首付60%,二套房首付60%。
厦门
本市户口拥有两套以上住房的禁购180㎡及以下商品住房,外地户口限购一套(前3年累计缴满2年及以上个税或社保)180㎡及以下商品住房。
中山
本市户口限购三套,外地户口第一套房需缴纳半年个税或社保,第二套房需连续缴纳两年个税或社保,不得补缴。首套房首付30%,二套房本地户口首付40%,外地户口需全款。
珠海
本市户口限购三套(144㎡以上),外地户口限购一套(144㎡以上)。首套房首付30%,本地人购买二套房无房无贷首付30%,有房有贷首付40%。
福州
五城区本市户口限购两套(144㎡以下),外地户口限购一套(144㎡以下,且购房之日前两年内累计缴纳一年个税或社保)。首套房五城区本市户口首付30%,外地户口首付40%。本地人购买二套房首付40%。
佛山
限购区本市户口限购两套,外地户口限购一套,若想购买第二套需缴纳个税和社保满一年。首套房首付30%,二套房首付40%。
南昌
限购区本市户口限购一套(未成年不得购买),外地户口限购一套(购房之日前三年连续缴纳两年及以上个税或社保)。首套房首付30%,二套房有房无贷首付40%,有房有贷50%。
东莞
本市户口限购两套,外地户口限购一套(购房之日前两年内连续缴纳一年个税或社保)。首套房首付30%,本地人购买二套房无贷或结清贷款首付30%,未结清贷款40%。
合肥
市区市户口单身限购一套,家庭限购两套;外地户口限购一套(前2年累计缴满1年及以上个税或社保)。首套房首付30%,无房有贷首付40%。本市家庭结清贷款二套房首付40%,未结清贷款二套房首付50%。
济南
主城区本市户口限购两套,外地户口限购一套(连续缴纳两年社保或个税)。首套房首付30%,本地人购买二套房首付40%。
承德
本市户口家庭限购两套144㎡以上的房产,外地户口限购一套。首套房首付30%,本地人购买二套房首付60%。
青岛
市区本市户口不限购,外地户口限购一套(前两年内连续缴纳12个月个税或社保)。首套房首付30%,本地人购买二套房首付40%。
沧州
主城区本市户口家庭限购两套(144㎡以下),外地户口限购一套。首套房首付30%,本地家庭结清贷款二套房首付40%,未结清贷款二套房首付50%。
句容
本市户口不限购,外地户口在市区(含开发区)以家庭为单位限购一套。公积金贷款从20提到30%。
廊坊主城区和永清
本市户口不限购,外地户口限购一套。首套房本市户口首付30%,外地户口首付50%。本地人购买二套房首付50%,三套房及以上不接受贷款。
石家庄
本市户口不限购,外地户口限购一套(两年连续缴纳12个月个税或社保)。首套房首付30%,本地人结清贷款二套房首付40%,未结清贷款二套房首付50%,公积金贷款二套房首付60%。
赣州
本市户口限购一套(未成年人不得购买),外地户口限购一套(购房之日起前两年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个税或社保)。
嘉善县
本市户口不限购,外地户口限购一套。
三亚
本地户口不限购,外地户口限购一套。二套房首付50%,停止三套房及以上贷款。
张家口崇礼区
本地户口单身限购一套(未成年不得购买),家庭限购两套,外地户口限购一套(购房之日起前2年内在本区累计缴纳一年以上个税或社保)。首套房本地户口首付30%,外地户口首付40%。二套房本地户口首付60%,外地户口首付70%。
涿州
本市户口不限购,外地户口限购一套。首套房首付30%,本地人购买二套房首付50%。
涞水县
本市户口不限购,外地户口限购一套(需先到房管局开具准购证明)。外地户口首套房首付30%,本地人购买二套房首付60%。
嘉兴
本市户口不限购,外地户口限购一套。首套房本市户口首付30%,外地户口首付50%。本地人购买二套房贷款未结清首付50%。
无锡
本市户口不限购,外地户口限购一套新建商品房。首套房首付30%,本地人购买二套房首付40%。
怀来
本市户口不限购,外地户口限购一套。外地户口首付30%。
三河含燕郊
本市户口不限购,外地户口限购一套。首套房本地户口首付30%,外地户口首付50%。本地人购买二套房首付50%,三套房及以上停止贷款。
重庆
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房将征收房产税。
房产虽然同时具备居住和投资两个属性,但是如果其投资属性超过了居住属性,只会对社会产生负面效果。高房价使得城镇居民负担过重,消费乏力,其幸福水平降低的同时也带来了隐患。
责任编辑: jingjing
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