交付标准
毛坯交房
8.5
综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.7
生活 9.6
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 秦房预售字2007第058号,秦房预 产权年限 70年 物业管理公司 明珠物业 停车位 2000个 交通状况 25路在东方明珠城下；24路 |
东方明珠城北临港城大街，东临兴电路，南临建设大街，西临新开河，交通便捷，与大海的直线距离为1700米。
项目规划总用地面积616亩，总建筑面积115万平方米：分为多层和高层两种建筑形式。多层37栋，高层33栋，其中公共设施9.6万平方米，建设幼儿园，中、小学，社区医疗门诊，居民健身广场，综合超市，农贸市场，储蓄所、邮政、社区服务中心等相关配套设施。小区容积率2.985，绿化覆盖36.5%，停车位6371个。东方明珠城以现代、简约的建筑风格所构成高低错落、动感强烈的景观建筑群与秦皇岛这座美丽的海滨城市自然融合，铺开了水岸生活的精彩画卷。
景观规划：小区西侧紧邻秦皇岛市区海水河—新开河，为了打造优美的社区居住环境，明珠地产配合市政府对新开河进行一系列的工程改造，沿河两岸建成了5万多平方米的开放式带状公园，大大增加了绿化面积，提高了负离子含量，改善了空气质量，同时使新开河成为秦皇岛市又一处景观亮点。依水而建的板式高层住宅楼，近揽碧波荡漾的水岸美景，远眺河海交汇的浪拍金沙，足不出户即可栖居美景之间享受惬意的生活。
在社区内部景观设计上充分遵循“以人为本”的原则，东方明珠城为了营造一个现代人文的生活空间，采取了立体式、群落式手法，结合休闲漫步、亲水娱乐、生活商业等几大功能区域，使建筑和园林空间相互渗透，处处见绿，移步易景，大大提高了小区内部绿化的观赏性和实用性。小区绿化以散落式、组团式、广场式相结合的立体绿化模式，完成了小区景观的自然渗透，并和新开河带状公园连为一体相辅相成，真正实现“房子建在公园里”。做到常年有绿色、季季有花香的世外桃源景观。
社区景观带依据组团楼座位置形成“三纵一横”的布局，分别为沿在中芯水景区设置广场， 多种小品汇集此处，亲水平台、水中廊亭、主题雕塑、山石叠景、水中踏步等，让您在紧张的工作之余，有了一个放松心情的去处，也给孩子们提供了一个玩耍嬉戏的空间。
户型设计：东方明珠城借助板式高层的设计优势，在户型设计方面东方明珠城遵循人性化的设计理念，根据不同消费层面的基本需求，特别邀请四家设计单位共同研究设计。单户面积区间从30平方米至140平方米区间，以70～80平米为主流户型，各单户布局经过反复推敲、数次修改后，从一室一厅一卫，二室二厅一卫、二室二厅二卫到三室二厅二卫，首先做到中、大户型南北通透，小户型户户采光；其次充分考虑动静分区、干湿分区带来的生活享受，力求户户经典。
配套设施：东方明珠城教育服务配套体系，使业主子女不出社区就可以完成九年义务教育，在减轻家长生活压力、节约大量时间的同时保障了孩子的安全。沿街商业、酒店、社区超市、会所活动中心一应俱全，便捷新生活从此开始。
物业服务：24保安巡逻，分区合围控制，智能化社区管理，管家式物业服务使您生活无忧。
东方明珠城——您心中的梦想家园！
毛坯交房
东方明珠城到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
东方明珠城我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看