金明国际财富中心详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 12000 元/㎡  价格有效期：2019-12-25 - 2020-12-19 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：写字楼
区域板块：开发区
产权年限： 40
项目特色：团购优惠
开发商：秦皇岛金明房地产开发有限公司
楼盘地址：秦皇西大街与六盘山路交汇处 

8.0

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.2
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间： 2017-05-31 A座B座交房
开盘时间：

2016年8月 A座B座开盘

开盘通知 
售楼处地址：海港区红旗路250号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
秦房预售字2016第009号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3.49
占地面积： 9961.24平方米
建筑面积： 5万平方米
当期户数： 78
物业费： 2.10元/㎡·月
车位：共377个，地上58个，地下319个。价格地下2层6万/个起。

小区配套

项目配套齐全，商业部分拟招商：医疗、银行、购物、餐饮、娱乐等生活配套，方便生活。社区物业采用智能化安全防盗系统管理，24园区内设远红外线安防系统，保安24巡逻，出入口IC卡管理；单元内设对讲系统，给您提供了一个安全、舒适的休闲办公环境！

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：柯伊诺尔口腔医疗集团(秦皇岛第一分院)、上医四通院、康泰医学远程中心、社区卫生服务站、德仁诊所、智维口腔。
银行：河北省农村信用广场支行)、秦皇岛银行(长江科技支行)、中国邮政储蓄银行秦皇岛市状元府、交通银行ATM。
商业：河北省农村信用社、广缘超市(孟营店)、河北省农村信用社(竹海分社)、河北省农村(开发区信用社)、广缘商业连锁有限公司。

交通状况：

公共交通：宇田科技站 11路、31路；lg电子站 11路、31路；春光公司站 11路、31路；白庙站 31路、902路；天山路站 36路、38路、42路、45路、46路、901路、906路、t1路。

金明国际财富中心

楼盘介绍

金明国际财富中心(暂定名)是秦皇岛金明房地产开发有限公司在秦皇岛市经济技术开发区内投资兴建的中高端高层写字楼、酒店及商业开发项目综合体。建设用地南临城市东西向主干道——秦皇西大街，东临六盘山路，北侧是牡丹江西道，西侧与商检局、地税局高层办公楼相邻，用地东西宽约41米，南北长约245米，成基本规则的矩形。

　　项目设计理念遵循国家低能耗建筑标准，采用节能环保设计，高效利用空气能中央空调，节能门窗；建筑风格借鉴现代建筑以及新古典主义风格，外立面颜色简洁明快，形成活泼、流畅的现代简约风格；园林设计为休闲式园林，四层屋顶上设有空中花园，并且分区域均有不同的休闲区呈现；产品设计理念超前，致力打造为5A+6E双标准休闲、生态写字楼。

　　项目配套齐全，商业部分拟招商：医疗、银行、购物、餐饮、娱乐等生活配套，方便生活。社区物业采用智能化安全防盗系统管理，24园区内设远红外线安防系统，保安24巡逻，出入口IC卡管理；单元内设对讲系统，给您提供了一个安全、舒适的休闲办公环境！

　　本项目户型面积丰富，90-1000平米，主力户型区间为150-500平米，能够满足不同公司的办公需求。

　　项目可行性分析

　　秦皇岛市经济技术开发区位于秦皇岛市西部延伸位置，交通便利，环境优美，整个园区建设已初具规模，目前园区内工业、商业、居住、文教、行政办公正在逐步完善。但从整个园区的建设情况看，工业居住项目居多，办公、商业、酒店发展相对滞后，特别是办公、酒店项目相对较少，办公、酒店环境档次偏低。随着区域经济的发展，有实力的大公司以及国内外各大公司在当地派驻机构也逐渐增多，对于办公、酒店项目无论是数量还是质量上都提出了更高的要求。

　　公司简介

　　秦皇岛金明房地产公司成立于2011年1月25日，注册资本1000万元，是自然人投资的有限责任公司，经营范围：房地产开发、销售；物业服务；建筑工程、室内外装饰装修工程；房地产开发资质为四级；法定代表人为杨献章。此项目是我公司投资兴建的第一个项目，致力于将其打造成秦皇岛市经济技术开发区内的地标性建筑。

　　项目进展程度

　　目前公司已取得国有土地使用证，土地性质为：商业用地，出让年限为40年。报批报建手续正在按步推进中，拟订于2013年国庆节后开工建设，建设期为2年，预计2015年底竣工，目前处于工程准备阶段。