出租房屋不登记信息将被计入信用记录明年1月1日起施行

发布时间： 2019-11-27 11:31:15

来源：中国江苏网

分类：国内动态

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昨日江苏省人民政府网站发布《江苏省租赁住房治安管理规定》，从2020年1月1日正式执行。此项新规的变化是，要求出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记房屋信息。未按规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。

根据《管理规定》：出租人自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息，申报登记信息的内容包括：出租人和承租人姓名(名称)、公民身份证号码(社会统一信用代码)、工作单位(服务处所)、联系方式等基本信息，以及房屋地址、产权信息、租期、使用性质、建筑面积、居住人员信息等住房情况。若出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。

《管理规定》指出：出租人可通过五种渠道申报登记信息：通过租赁住房治安管理信息系统自主申报;到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报;通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的，可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报;通过房屋所在地物业服务企业转报;通过村民委员会、社区居民委员会转报。已经在住房城乡建设部门登记备案的，由住房城乡建设部门将信息推送至公安机关，出租人不再申报登记信息。

《管理规定》特别提出：公安机关应当建立租赁住房治安管理信息系统，并开通移动端办理通道，方便出租人申报登记信息。此外，根据《管理规定》，出租住房集中供他人居住，出租居室达到10间以上，或者出租床位达到10个以上的，出租人应当按照供社会公众活动的场所的安全规定，建立相应的管理制度，确定管理人员，登记有关信息，落实治安责任。

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