8000套!秦皇岛棚户区改造计划出炉!有你家吗?

河北省保障性安居工程领导小组确定了“2018年、2019年重点攻坚，2020年扫尾”的工作原则，2018-2020年全省棚改新开工66万套。目前，三年棚改计划目标任务已全部分解到各市。

河北省

截至5月25日，全省棚改开工9.02万套，开工率39.2%，棚改基本建成7.15万套，基本建成率110.0%。

秦皇岛

秦皇岛市房产局公布了未来三年棚改计划。按照规划，自2018年起，力争用三年时间，将秦皇岛市列入改造范围内的棚户区住户83815户，房屋建筑总面积约1219万平方米全部拆件改造。

拆迁补偿方式

按照秦皇岛市房产局的计划，棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。

被拆迁户选择置换私有住房的(不含营业用房)可享受一定的面积优惠;

被拆迁户选择货币补偿的，可比照选择置换产权的方式计算补偿金额。

改造对象

根据河北省制定的《2018年全省棚户区改造工程实施方案》

这些优先安排改造

现有的国有工矿棚户区、林场棚户区、垦区危房、城市危房(C、D级)、城市棚户区、城市建成区内城中村是棚户区改造的重点，要按照3年内基本完成改造的目标，优先安排改造。

这些不得纳入棚改计划

规范城中村改造，对城市建成区外、规划区内的自然村改造，补偿面积过大、改造成本过高的，不得纳入棚改年度计划。

秦皇岛2018年棚改计划

房管局扎实推进棚户区改造工程

6月底开工50%

量化目标考核，明确6月底棚改开工率达到50%，8月底开工率达到80%，10月底开工率达到100%等各节点的工作进度任务，确保棚改工作有序有力推进。

11月底前完城棚改任务

建立调度制度、通报制度、督导制度、问责制度，逐县区对工程进度、质量、安全、资金等重点领域定期实地督查，确保11月底前完成棚改工作任务。

部分项目进展

目前，秦皇岛多个城改项目正在有序推进中。

2018年内范庄、海阳四村一期返迁房竣工，前道西、海阳四村二期、西王岭一期主体完工;范家店片区货币化安置基本完成;

圆明馨苑二期、道南片区、东李庄、山东堡村返迁房开工建设。

山东堡棚户区改造项目

返迁安置楼涉及拆迁共

230户

，项目总用地面积23397.6平方米，总建筑面积58388.28平方米，其中地上建筑面积45700.36平方米，包含

新建4栋(6+1)多层安置楼，2栋11层安置楼，2栋17层安置楼

及配套用房;

刘马坊片区和孤家子片区

装配式建筑速度惊人

秦皇岛经济技术开发区棚户区改造项目由刘马坊片区和孤家子片区组成，总建筑面积62.37万平方米

，共计44栋楼，全部采用了装配式建筑方式

，整体装配率达到45%。预制件产品精度偏差不超过2毫米，使建筑的精度从厘米级提高到了毫米级，质量得到大大提高，整体上的抗震效果优于传统模式。

改造方式

合理布局安置房

优化户型设计，优先建设安置房，安置房品质不低于同小区开发的商品房。

完善配套基础设施

棚改安置住房小区配套基础设施项目，以及与棚改项目直接相关的城市道路、公共交通、供电、供水、供气、供热、停车库(场)、污水和垃圾处理等城市基础设施项目，要与棚改安置住房相衔接，同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。

杜绝“半拉子”工程

加快项目建设进度，回迁安置项目要严格按照签订协议履约，杜绝“半拉子”工程。

推广装配式建筑

逐步转变传统建造方式，推广装配式建筑。

保护好这些街区和建筑

在棚改工作中要切实保护好历史文化街区和历史建筑。

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