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刚需族公积金贷款买房遭嫌弃 建议提高相关审批效率下一篇
买房分期付款和按揭贷款的区别在办理按揭贷款买房的时候,银行会要求贷款者提供收入证明,很多人认为开的收入越高越好,其实不然。这是多数人的误区,包括这个在内,开具收入证明存在的一些其他误区,购房者一定要弄清楚。
误区一、收入写的越高越好
开收入要遵从证明脚踏实地的准则,当然也不是一味的“脚踏实地”,具体问题具体分析。首要,要结合当地经济状况和自己作业类型,比如是一线城市的出售,那就写高一点;其次,要契合自己银行流水,当然,流水的基础上能够高一点;最终,要和公司巨细,经济状况契合,不能误差太大,如果是个小公司,建立没多久,你说你月入好几万,借款审核人员还不细细查到底?
误区二、证明写得越多越好
收入证明在精不在多,填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下信息需求要点填:榜首、个人名字、身份证、职务、工资单、工龄,这些个基础信息不能少!第二、公司关于个人工作证明信息可靠准确无误的许诺!第三、公司地址,联系电话,单位负责人的签字,记住加盖公章!
误区三、社保公积金证明没大用
社保和公积金缴存时长就是最好的工作时间证明,没有之一。如果你有社保公积金这是联网通过社保公积金就可以露出你的工作年限!在填写你的工作时间的时候要合作这些证明材料来填写。
误区四、工作证明跟上次提交的内容不相符
每个人都有自己的信用报告,如果之前有向金融机构供给过工作证明,一些基本信息请保证和下次提交的共同!借款就是看信用,必定要注意信息的共同性!
高收入自由人群想贷款买房怎么办?
1、提前一年养个美丽的银行流水或许存款金额,便利向告贷银行证明自己的实力。
2、主动向地方税务部分报税,准时交纳一年以上个人所得税。
3、如果名下有其他无借款的房产,能够向银行请求典当借款。但是银行评价金额一般不会超越典当产业的50%,利息颇高。
4、现在也有中介公司专门处理自由职业者贷不到款的烦恼。
责任编辑: zhangsijie
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